Engel & Völkers

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Deichhorst!

€139,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 90 m² Living area

Description

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Der Balkon ist ebenso von der Essdiele des Flures erreichbar. Die drei weiteren Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen einrichten. Die Wohnung ist somit ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die neben viel Stauraum auch hochwertige Elektrogeräte enthält. Hier können Sie sofort loskochen und die Vorzüge der gut durchdachten Küchenausstattung genießen. Neben einem geräumigen Duschbad mit Handtuchheizkörper finden Sie in dem Objekt zusätzlich eine praktische Gästetoilette. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung im 5. Obergeschoss komfortabel und barrierefrei gestaltet. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne Verzögerung bezogen werden, sodass Sie sich umgehend in Ihrem neuen Zuhause einrichten können. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Basis für ein angenehmes Wohnen, ohne großen "Schnickschnack", dafür aber mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht. Bei Bedarf kann ein großer Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorGuest toilet
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Engel & Völkers Delmenhorst

Your advisor: Kathleen Leide

Property ID: W-02WW38

Property details

Object type

Flat

Condition

Rehabilitation done

Rooms

4

Bathrooms

1

Floor

5

Number of Floors

1

Living area

90 m²

Flooring

Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1973

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

110.49 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Delmenhorst, Lower Saxony

Diese geräumige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung finden Sie in zentrumsnaher Lage von Delmenhorst im Stadtteil Deichhorst. In fußläufiger Umgebung der Wohnung gibt es alle Schulform, Arztpraxen und ein Krankenhaus. Die nahe historische Innenstadt von Delmenhorst überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Die vielseitige Stadt bietet neben einem reichhaltigen Kultur- und Sportangebot auch grüne Rückzugsorte zur Naherholung. Die nahe Graft-Anlage und der Delmenhorster Stadtpark begeistern mit ihren Liegewiesen, Spielplätzen, sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten und laden zur Entspannung oder zum Spaziergang ein. Beste Verbindungen schaffen die Öffentlichen Nahverkehrsmittel, der Delmenhorster Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Die optimale Anbindung an die A 28, die B 212 und die B 213, macht Delmenhorst auch für Pendler attraktiv und führt schnellen Weges in alle Großzentren Norddeutschlands wie auch zum Flughafen Bremen. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 0 42 21 – 9 74 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

Floor plan

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Engel & Völkers Delmenhorst

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Provider:

JMS ImmobilienManagement GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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