Helle Eigentumswohnung mit Garage in begehrter Lage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1971, nahe des Bürgerparks. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch ihre gemütliche und helle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, welches viel Tageslicht durch große Fenster empfängt und dadurch sehr hell wirkt. Ein Balkon in Südausrichtung vervollständigt das gute Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne inklusive Glaskabine ausgestattet und verfügt über Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Im Flur, in der Küche und im Bad sind die Böden gefliest. Eine Garage und ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung. Weitere Details: - Markise am Balkon - Einbauschrank im Flur - Gegensprechanlage Die Wohnung ist seit dem 01.11.2023 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 10.800.