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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02W5CV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
75 m²Total surface
81 m²Condition
GoodConstruction year
1962Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
96.7 kWh/m²aDer Stadtteil Schwachhausen gehört zu den ältesten und exponierten Lagen Bremens. Gerade die unmittelbare Nähe zum wundervollen Bürgerpark ist äußerst reizvoll. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung und viele Freizeitangebote wie Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, verschiedene Spielplätze sowie auch eine Minigolfanlage und einen Bootsverleih auf dem Emmasee. Diese begehrte Wohnlage garantiert zentrales und innenstadtnahes Wohnen mit Natur vor der Haustür. Durch die optimale Lage zwischen Innenstadt und Technologie- park/Universität gehört Schwachhausen zum beliebtesten Stadtteil Bremens. In wenigen Minuten ist die Einkaufsmeile in der Wachmannstraße erreicht mit einem Supermarkt, Restaurants und Cafés sowie Geschäfte mit alltäglichen und exklusiven Angeboten. Zudem sind viele Fachärzte und das Krankenhaus „St.-Joseph-Stift“ in Schwachhausen angesiedelt. Mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und zwei Gymnasien ist dieser Stadtteil ebenfalls sehr gut aufgestellt. Des Weiteren gibt es eine Privatschule, ISB Internationale Schule Bremen. Mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können zudem die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht werden.
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Non binding, free of charge consulting
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Wachmannstr. 105, 28209, Bremen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.