Reihenmittelhaus in Universitätsnähe

Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 besticht u.a. durch seine gute Lage in einer ruhigen Seitenstraße und mit einem idyllischen Garten. Eine umfangreiche Renovierung vor ca. 10 Jahren lässt das Haus in einem gepflegten Zustand erscheinen. Das Hochparterre wird geschützt durch einen Windfang betreten. Auf dieser Ebene befinden sich der Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat einen Balkon mit einer Treppe in den Garten. An die Küche schließt sich ein weiterer Balkon an. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer, zwei Balkone und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Souterrain bietet ein zusätzlicher Raum mit Blick in den Garten. Durch ein großes Fenster, einen Heizkörper und Teppichboden auf den Fliesen ein weiterer gemütlicher Wohnraum. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum bieten ausreichend Abstellfläche. Der Garten kann auch von hier aus betreten werden. Weitere Details: • Wohnfläche ca. 108 m² • Nutzfläche ca. 50 m² • Grundstück ca. 174 m² • 4 Zimmer • Dachboden mit Ausbaureserve • 4 Balkone (2 nach Westen, 2 nach Osten ausgerichtet) • Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Keller • Laminat im Wohnbereich und in den Schlafzimmern