Behagliche Wohnung mit Terrasse im Dobbenviertel!

€235,000

2 Rooms
1 Bathroom
57 m² Living area

Description

Diese feine Eigentumswohnung im Parterre liegt in einem 5-Parteienhaus im Herzen des Dobbenviertels. Die geräumige Häusing führt Sie auf die Rückseite der charmanten Stadtvilla. Von hier aus gelangen Sie in die 2-Zimmer-Wohnung, welche 2004 vollständig modernisiert wurde. Ein heller Wohnungsflur begrüßt Sie und führt in alle Räumlichkeiten. In der Küche mit Sitzgelegenheit kann wunderbar der morgendliche Kaffee mit herrlichem Blick auf die eigene Terrasse genossen werden. Die beiden Wohnräume können hervorragend zum Wohnen oder Schlafen genutzt werden. Holzfensterelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein hellgefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie Wasch- maschinenanschluss lässt keinen Komfort vermissen. Auf der sichtgeschützten Terrasse können Sie nach Feierabend die Ruhe der rückwärtigen Gärten genießen. Diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Engel & Völkers Oldenburg

+49 441 361189 0

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-02VZBS

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Im begehrten und exklusiven Dobbenviertel, in einer ruhigen und dennoch stadtkernnah gelegenen Seitenstraße, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer historischen Stadtvilla. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Wohnen in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen dem Eversten-Holz, dem Schlossgarten und die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokationen in Wässernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum genügen höchsten kulturellen Ansprüchen. Anerkannte Bildungsstätten wie das Gymnasium Cäcilienschule oder auch das Herbartgymnasium und die Fachhochschule Oldenburg liegen ebenfalls im Dobbenviertel. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team in Oldenburg unter 0441 – 36 11 89 0 sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.