Großzügige Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage

Diese großzügig geschnittene und bereits modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Siebenparteienhauses. Auf ca. 75 m² Wohnfläche befinden sich 3-Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, welche bereits erneuert wurde sowie ein in den letzten Jahren saniertes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Oberlicht. Über einen geräumigen Flur erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Die großzügigen Abseiten der Wohnung, werden derzeit als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum genutzt. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1902 erbaut, die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren überwiegend renoviert und modernisiert. Es wurden teilweise neue Böden verlegt, die Velux Fenster getauscht (ausgenommen der Wohnbereich) sowie die Gasheizung im Jahr 2020 erneuert. Der Boiler befindet sich in der Küche der Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 337,60€ inkl. Rücklagenzuführung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Diese Wohnung wird frei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese vielfältige Immobilie im Rahmen einer Besichtigung!