Engel & Völkers

Zauberhafte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Zweifamilienhaus

€339,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 156 m² Total surface
  • 122 m² Living area

Description

Das Prädikat 'besonders' kann sicher dieser charaktervollen Maisonette-Eigentumswohnung in der oberen Einheit eines sanierten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1965 verliehen werden. Im Jahr 2014 wurden alle Ausstattungsdetails noch einmal dem modernen Zeitgeist angepasst, so dass sich diese Immobilie in erlesenem Stil, geschmackvollem Design und Hochwertigkeit präsentiert. DETAILS IM ÜBERBLICK: - Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 156 m² - 4 Zimmer und 2 Bäder auf 2 Ebenen - Großzügige Dachterrasse von ca. 20 m² mit Blick ins Grüne - Alle Fenster im Laufe der Jahre erneuert, zuletzt 2023 - Ölheizung aus 2002 - Feinputzwände - Bodenbeläge aus Eichenparkett und Fliesen - Moderne Wohnküche mit Terrassenzugang - 1 Dusch- und 1 Wannenbad - Wohn- und Essbereich mit Kaminofen - Große Abstellbereiche im Kellergeschoss - Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss - Pkw-Stellplatz

Features
BasementBuilt-in kitchenFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Oberneuland

Your advisor: Elke Schütz

Property ID: W-02SIRG

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

1

Parking spaces

1

Total surface

156 m²

Living area

122 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1965

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

216.4 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Borgfeld, Bremen

Im begehrten Bremer Stadtteil Borgfeld, in einer geschützten Wohnstraße im ursprünglichen Ortskern gelegen, befindet sich diese besondere Eigentumswohnung. Borgfeld wurde einst von der Landwirtschaft geprägt und gehört heute noch zu einem der schönsten Stadtteile Bremens – mit der einmalig idyllischen Lage am Wümmefluss mit seinen weitläufigen Auen und dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Die kilometerlangen Deiche zum Wandern und Radfahren liegen praktisch vor der Tür. Der alte Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen: Kindergarten, Schule, Sportstätten aller Art, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte uvm. Durch die Straßenbahnlinie 4 ist die Bremer City in nur ca.35 Minuten zu erreichen. Kurze Anfahrtswege mit dem Pkw in die Innenstadt Bremens und die gute Anbindung ins ländliche Umfeld unterstreichen die beste Konstellation für ein angenehmes Wohnen.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Lehe, Bremen, Germany

    Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung am Mühlenviertel

    Price on request

    • 2 Bedrooms1 Bathroom109 m² Living area

  • Blumenthal, Bremen, Germany

    Idyllisch gelegen! Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten

    €398,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms176 m² Living area966 m² Plot surface

  • Osterholz, Bremen, Germany

    Äußerst gepflegtes Wohnhaus mit Vollkeller und Garage in ruhiger Lage

    €395,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms137 m² Living area711 m² Plot surface

  • Barkhof, Bremen, Germany

    Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    €395,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom93 m² Living area

  • Borgfeld, Bremen, Germany

    Komfortable Doppelhaushälfte mit bezaubernder Gartenoase

    Price on request

    • 2 Bedrooms1 Bathroom114 m² Living area384 m² Plot surface

  • Osterholz, Bremen, Germany

    Top-Reihenmittelhaus mit Garage - Nähe Mercedes-Benz Werk

    €355,000

    • 8 Rooms2 Bathrooms179 m² Living area168 m² Plot surface
  • New

    Mahndorf, Bremen, Germany

    Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

    €350,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms118 m² Living area136 m² Plot surface

  • Delmenhorst, Lower Saxony, Germany

    Traumhaftes, großes Grundstück mit Sanierungsobjekt in zentraler Lage nahe der Graft!

    €349,000

    • 8 Rooms2 Bathrooms150 m² Living area2,024 m² Plot surface

  • Radio Bremen, Bremen, Germany

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    €349,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom95 m² Living area

  • Bierden, Achim, Lower Saxony, Germany

    Bungalow nahe der Bierdener Marsch

    €339,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms133 m² Living area605 m² Plot surface

  • Ellener Feld, Bremen, Germany

    Charmante Doppelhaushälfte in beeindruckender Parklage

    €330,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom123 m² Living area942 m² Plot surface
  • New

    Regensburger Straße, Bremen, Germany

    Münchener Bogen in Findorff

    €325,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom66 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Bremen Oberneuland

engel & völkers shop image

Provider:

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern