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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02WLPJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Monika Duska
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
53 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
1997Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Lage dieser Eigentumswohnung in Ingolstadt-Nordwest ist äußerst attraktiv. Die Wohnung ist einer ruhigen Wohnstraße und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt. Der nächste Supermarkt ist beispielsweise nur 300 Meter entfernt und auch eine Apotheke, ein Bäcker und ein Metzger sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Schulen und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof von Ingolstadt. Der Nord-Bahnhof ist übrigens auch mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Nürnberg oder Regensburg. Auch der Flughafen München ist in nur einer Stunde zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage dieser Eigentumswohnung eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und dennoch ausreichend Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Weitere Anbindungen: - Westpark, ca. 750 m (2 Min.) - Audi AG, ca. ca. 3,4 km (9 Min.) - Klinikum Ingolstadt, ca. 3 Fahrminuten - Naherholungsgebiet Baggersee, ca. 6 Fahrminuten - Innenstadt, ca. 2,3 km (7 Min.) - Ingolstadt Factory Outlet Center ca. 5,2 km (9 Min.) - Nordbahnhof ca. 1,2 km (4 Min.) - München ca. 81 km (53 Min.) - Nürnberg ca. 90 km (59 Min.)
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.