Atelierwohnung im Eckmayerhof - Hallertauer Geschichte neu gedacht

Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseits-Hofs entworfen: Steilgeneigte Dächer und die typische Greddach-Konstruktion. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen vor allem Nachhaltigkeit, Hochwertigkeit und Regionalität. Hier gelingt die harmonische Verbindung einer historischen Bauweise mit moderner Verarbeitung. Dabei kommen traditionelle Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Ziegelstein zum Einsatz. Diese bewusste Reduktion auf das Wesentliche trägt zu einer positiven und authentischen Ästhetik bei. Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im nördlichen Teil des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss eine wunderschöne Atelierwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, die es so kein zweites Mal gibt. Hier entsteht durch einen einzigen, ca. 41 m² großen und weitläufigen Raum ein offenes Wohnkonzept, welches Gemeinsamkeit und Individualität fließend miteinander verbindet. Das Zusammenspiel aus Designelementen, wie den Fensterecken mit integrierten Sitzbänken, der rustikalen Küche sowie dem Betonboden, machen aus diesem Atelier ein Herzensobjekt erster Klasse. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein kleiner Abstellraum befinden sich - direkt angrenzend - im hinteren Teil des Ateliers. Weitere Highlights: - KfW-55 Energiestandard - strombetriebene Luft-Wärmepumpe - bodentiefe Dusche - robuster Betonboden im EG - ein Außenstellplatz, der zusätzlich für 8.000 EUR zum Kaufpreis zu erwerben ist Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch zu kontaktieren - wir sind gerne für Sie da.