Eigentum statt Miete oder zur Kapitalanlage - renovierte 2-Zimmer -Wohnung - Sofortbezug

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 58,84 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer schönen Wohngegend. Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Durch die Hanglage und die Ausrichtung Richtung Süden können Sie den ganzen Tag die Sonne auf dem Balkon genießen und haben eine schöne Stimmung im Wohnzimmer. An heißen Sommertagen sorgen die Bäume mit ihrem Schatten für ein angenehmes Klima. Das gemütliche Wohnzimmer mit dem großen Balkon und einem herrlichen Blick ins Grüne wird schnell Ihr Lieblingsplatz werden. Der Einzug ist bereits im Januar möglich. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben - Sie brauchen einfach nur Ihre Möbel hereinzustellen. Im Jahr 2021 wurden die Elektroleitungen fachmännisch ausgetauscht, die Holzdecken entfernt und die ganze Wohnung von einem Malerfachbetrieb renoviert (Rechnungen über ca. 10.480 EUR Elektro und 7.870 EUR Maler liegen vor). Die Wohnung wurde aktuell noch einmal komplett gestrichen und ist einzugsbereit. Dank der Stadtnähe ist diese Lage in Freising sehr gefragt z.B. bei Studenten, Mitarbeitern der Uni und des Krankenhauses und Flughafenmitarbeitern - somit können sich Kapitalanleger auf eine gute Vermietbarkeit freuen. Fazit: Diese feine Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und Einsteigerimmobilie. Nutzen Sie noch heute die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer der schönsten Lagen Freisings zu besichtigen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.