Gute Lage-Gute Mieter-Gute Rendite

Charmante Maisonettewohnung für Kapitalanleger in Top-Lage. Erwerben Sie eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrparteienhaus! Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1984 bietet auf 90 qm modernen Wohnkomfort und wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Highlights der Wohnung im Überblick: Großzügiger Grundriss: Mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf zwei Ebenen bietet die Maisonettewohnung viel Raum und eine ideale Raumaufteilung. Renoviert und Modernisiert: Im Jahr 2011 wurden das Bad, die Böden (Laminat und Fliesen), sowie die Dachdämmung erneuert. Eine moderne Gasheizung sorgt ebenfalls seit 2011 für effizientes Heizen. Die beiden Dachflächenfenster wurden im Jahr 2024 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Gut ausgestattete Küche: Die Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist im Preis enthalten und rundet das Raumangebot ideal ab. Komfortable Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz. Das Haus umfasst insgesamt 10 Parteien und wird von einer Hausverwaltung betreut – sorgenfreies Vermieten ist hier garantiert. Attraktive Rendite durch solide Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 990 € plus 50 € für den TG-Stellplatz. Dieses Objekt bietet eine ideale Möglichkeit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich diese charmante Maisonettewohnung als solide Kapitalanlage!