Get personal advice
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-02WO98 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna Kraft
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WO98
Charlottenburg, Berlin, Germany
Charlottenburg, Berlin, Germany
Elegante, lichtdurchflutete Altbau-Etagenwohnung in Bestlage
Price
€1,950,000
Bedrooms2
Bathrooms2
Living area190 m²
Amenities and special features of this apartment
Diese prachtvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahre 1900. Sie ist über das repräsentative Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen. Drei großzügige Zimmer sind durch Flügeltüren miteinander verbunden. Sie verleihen der Wohnung den Charme einer herrschaftlichen Altbauwohnung. Die Aufteilung der Zimmer bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich laden zum Verweilen ein. Die historisch aufgearbeiteten Altbau-Stilelemente wie Stuck, Parkett und Flügeltüren runden das Angebot ab.
• ETW in Bestlage nahe Ku´damm
• Prachtvolles Haus aus der Gründerzeit
• Historischer Fahrstuhl
• Erlesene Nachbarschaft
• Besondere Eleganz
• Herrschaftlicher Eingang
• Großzügige, helle Räume
• Hochwertige Parkettböden
• 3,50 - 3,60 m hohe Stuckdecken
• Maßgeschreinerte Einbauten
• Altberliner Flügeltüren
• Süd-Balkon
• Traumhafter Blick
• Großzügiges Bad en Suite (zur Selbstgestaltung)
• Gäste-Duschbad
• Geräumige Küche
• Keller
Object type
Flat
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
190 m²Construction year
1900Energy efficiency class
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
123 kWh/m²aFeatures
Elevator
Charlottenburg: Location and surroundings of this property
Diese beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer sehr begehrten Straße. Diese erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, der bekannt ist als eine der schönsten und lebhaftesten Flaniermeilen Berlins, macht die Immobilie noch begehrenswerter. Der naheliegende Savignyplatz ist bekannt für sein breites gastronomisches Angebot. Der Stadtteil gilt als ein Treffpunkt der gehobenen Berliner Kunstszene, wo oft lokale Künstler, Schauspieler, Autoren und Regisseure in den Bars und Restaurants anzutreffen sind. Die Straßen sind geprägt von aufwendig renovierten Altbauten aus der Gründerzeit, die der ruhigen, zentralen Lage eine hohe Wohnqualität verleihen und das Viertel zu einem der teuersten in Berlin machen. Die Stadtautobahn ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und das öffentliche Verkehrsnetz bietet eine hervorragende Anbindung über S-Bahn, U-Bahn und Bus.
We will find the best financing option for you
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Get personal advice
Engel & Völkers
Berlin-Brandenburg MMC
Berlin-Brandenburg MMC
Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
+49 30 897 309 00
W-02WO98 – This is the Engel & Völkers property ID.
Anna Kraft
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.