Engel & Völkers

Mommsen-/Ecke Schlüterstraße - Traumhaftes Dachgeschoss mit Charlottenburger Lebensgefühl pur!

€1,485,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 138 m² Living area

Description

Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Charlottenburg, genau an der Ecke Mommsen-/Schlüterstraße. Sie besticht durch eine offene Bauweise, viel Helligkeit und fantastische Sichtachsen. Besonderheit der Wohnung ist der riesige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Panorama-Dachfenster schaut man über die historischen Dächer der umliegenden, hochherrschaftlichen Gebäude aus der Gründerzeit. Sensationelle Ausblicke erschließen sich von der Dachterrasse (ca. 4 m²), die hoch über dem illustren Geschehen mitten im Herzen von Charlottenburg thront. Von hier kann man bis zum weltberühmten Ku’damm sehen. Die offene Küche ist das kommunikative Zentrum der Wohnung. Zwei mögliche Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Duschbad, eine großzügige Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobenraum und Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das gepflegte Gebäude von 1903 verfügt selbstverständlich über einen Aufzug (halbe Treppe). Für hohen Komfort auch an wärmeren Tagen sorgt eine Klimaanlage. Eine spektakuläre Dachgeschoss-Wohnung für Liebhaber des unverwechselbaren Charlottenburger Wohngefühls. • moderner und offener Grundriss • fantastische Sichtachsen • ca. 56 m² großer Wohn-Essbereich mit Terrasse • Parkett • in 2019 saniert und 2024 renoviert • Fußbodenheizung • Aufzug • zeitgemäße Ausstattung • Hauswirtschaftsraum • Klimaanlage • Südwest-Terrasse (ca. 4 m²) mit spektakulärer Aussicht • allerbeste Lage in Charlottenburg • nur wenige Gehminuten bis zum Ku‘damm • bekannte Restaurants im direkten Umfeld

Features
Built-in kitchenTerraceElevatorGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Claudia Müller

Property ID: W-02QMYR

Property details

Object type

Attic Apartment

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

138 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1903

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

103 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Charlottenburg, Berlin

„Sehen und gesehen werden“ lautet das Motto hier in der Mommsen-/ Ecke Schlüterstraße, wo sich die gehobene Berliner Gesellschaft in ihren Lieblingslokalen vergnügt. Diese Lage ganz nah am Ku’damm ist das „Revier“ der Berliner Bohème: In den zahlreichen Bars und Restaurants trifft man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller, Regisseure und viele wichtige Persönlichkeiten aus Politik und Wirtschaft. Wer hier wohnt, weiß dieses ganz spezielle Lebensgefühl am Puls der City-West zu schätzen. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen Nobelboutiquen und der trendige Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwendig sanierte Gründerzeitbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen von ganz Berlin machen. Die Anwohner schätzen die hohe Lebensqualität mit ihrer großen Dichte an Kunstgalerien sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und bekannten In-Restaurants wie beispielsweise das "Mondo Pazzo" und das "Adnan", welche sich genau hier befinden. Seinen Champagner im Stehen genießt man im "Wein-Eck Klemke", ebenfalls an dieser Adresse. Charlottenburger Lebensgefühl pur - welcome to Berlin!

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • New

    Mitte, Berlin, Germany

    Penthouse mit Aufdachterrasse und Panoramablick über Berlin-Mitte

    €1,770,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms140 m² Living area
  • Grunewald, Berlin, Germany

    Klassische Villenetage mit Garten in Toplage Grunewald

    €1,750,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms205 m² Living area
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Premium living experience with terrace sauna

    €1,750,000

    • 2 Bedrooms3 Bathrooms159 m² Living area
  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse am Kurfürstendamm

    €1,725,000

    • 2 Bedrooms3 Bathrooms150 m² Living area
  • Dahlem, Berlin, Germany

    Herrschaftliche Maisonettewohnung mit Garten in Bestlage Dahlem

    €1,700,000

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms195 m² Living area
  • Mitte, Berlin, Germany

    Traumhaft schöne Penthousewohnung mit Blick über die Dächer von Berlin

    €1,700,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms156 m² Living area
  • New

    Charlottenburg, Berlin, Germany

    Ein besonderes Lebensgefühl verlangt nach einem außergewöhnlichen Zuhause!

    €1,650,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms194 m² Living area
  • Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    Elegantes Penthouse mit eigener Dachterrasse mitten in Berlin

    €1,550,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms148 m² Living area
  • Pankow, Berlin, Germany

    Großzügiges Penthouse im gefragten Florakiez

    €1,530,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms182 m² Living area
  • Grunewald, Berlin, Germany

    4-Zimmer-Villenetage in Grunewald Grün, ruhig & zentral

    €1,510,000

    • 4 Rooms2 Bathrooms171 m² Living area
  • Moabit, Berlin, Germany

    Licht von allen Seiten: Modernes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse am Park nahe Berlin-Hauptbahnhof

    €1,495,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms158 m² Living area
  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Luxuriöses Hideaway am Kurfürstendamm

    €1,485,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms146 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

wavy pattern