Engel & Völkers
Balkon

Mommsenstraße: 3-Zimmer mit Sonnenbalkon, Weitblick & Aufzug!

€720,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 96 m² Total surface
  • 91 m² Living area

Description

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969 überzeugt mit viel Licht und einem idealen Grundriss. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Sonnenbalkon mit freiem Blick über die Dächer Charlottenburgs. Neben einem hellen und großzügigen Wohnzimmer gibt es eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und einer praktischen Speisekammer. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und der Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes, wohnliches Ambiente. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung. Highlights: • Toplage in Berlin-Charlottenburg • flexible Raumaufteilung von 2-3 Zimmern • Aufzug • großzügiger Sonnenbalkon mit unverbautem Blick • Küche mit Platz für Esstisch • Speisekammer • Kellerabteil

Features
BalconyBasementElevatorOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Gereon Gerritz

Property ID: W-02XFRC

Property details

Object type

Attic Apartment

Condition

Good

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

5

Total surface

96 m²

Living area

91 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1969

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

97 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Charlottenburg, Berlin

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in allerbester Lage der City-West, in der beliebten Mommsenstraße. Savignyplatz und Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Angesagte Restaurants, edle Boutiquen, Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot befinden sich direkt vor der Haustür. Mit den S-Bahnstation Savignyplatz bzw. Stuttgarter Platz, sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser Wohnung.

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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