Villa aux finitions exceptionnelles près du centre de Gand

À deux pas du centre-ville de Gand se trouve cette villa unique en son genre. La propriété a été construite en 1938 et possède une riche histoire. En 2022 et 2023, la maison a été entièrement rénovée et on peut parler à juste titre de rénovation totale. Rien n'a été laissé en l'état, toutes les techniques ont été renouvelées. Cela rend la villa très économe en énergie, ce qui lui vaut un label EPC A (77 kWh/m²an). Idéale pour ceux qui recherchent une maison très spacieuse, prête à l'emploi, où l'on peut très facilement combiner l'habitation et éventuellement le travail (entrée séparée et espaces de pratique). Au rez-de-chaussée, on entre dans la propriété par le hall d'entrée. A côté se trouvent le vestiaire et les toilettes pour les invités. Nous entrons ensuite dans le hall central qui attire tous les regards : le magnifique escalier en colimaçon. Toutefois, cela ne devrait pas poser de problème aux personnes à mobilité réduite : un ascenseur, également accessible depuis le hall, dessert tous les étages de la maison. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie : un grand salon avec une cuisine spacieuse adjacente ; une salle à manger ou une salle de réunion ; un bureau ; et enfin une salle polyvalente avec des toilettes séparées. Chaque espace a été équipé d'armoires encastrées sur mesure. Le premier étage abrite les chambres à coucher. Il y a quatre chambres au total, avec salles de bains attenantes. La chambre principale dispose en outre d'un dressing entièrement aménagé. L'étage mansardé est également accessible par des escaliers et un ascenseur. Cet étage n'a pas encore été entièrement aménagé (le sol et les plinthes n'ont pas encore été posés et offre donc plusieurs possibilités en termes de finition/utilisation). Par ailleurs, cet étage est entièrement aménagé : éclairage, prises de courant, détecteurs de fumée, système d'alarme, vidéophone, etc. sont présents. Vous pouvez donc opter pour l'une ou l'autre solution. Vous avez besoin de chambres supplémentaires, ou plutôt d'une salle de loisirs, de bureaux ou d'un deuxième espace de vie ? Tout est possible ici. Le sous-sol est également accessible par des escaliers et un ascenseur. A cet étage, vous trouverez deux garages intérieurs, chacun avec sa propre porte sectionnelle. Une cave à vin a également été aménagée. Surtout, vous trouverez beaucoup d'espace, offrant des possibilités de stockage, de bien-être, de fitness, de home cinéma, etc. Dernier point, mais non des moindres : le magnifique jardin. Il est entièrement paysagé et comprend, entre autres, de magnifiques arbres. Vous pouvez profiter pleinement du jardin sur la grande terrasse adjacente aux espaces de vie à l'arrière de la maison. On s'y sent bien ! Vous êtes à la recherche d'une propriété facile d'accès, unique et d'une qualité de finition exceptionnelle avec de grandes surfaces ? Alors cette villa pourrait bien être votre nouvelle maison ! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC : 77 kWh/m² UC : 2591272 P-score A, G-score A