Engel & Völkers

Maison de ville entièrement rénovée avec studio séparé

795 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 173 m² Surface habitable
  • 66 m² Surface du terrain

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de ville récemment rénovée dans le centre de Gand. Située dans la rue Penitentenstraat, près du Vrijdagmarkt, cette propriété constitue une base centrale. La propriété a été entièrement rénovée en 2016 et est depuis devenue une maison moderne et luxueuse tout en conservant le charme authentique d'une maison de maître. Avec une surface habitable de 173 m², répartie entre une maison et un studio séparé, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie citadine confortable. La maison a également été rénovée sur le plan énergétique : la chaudière de chauffage central au gaz a été remplacée en 2016, des panneaux solaires ont été installés, l'eau de pluie est récupérée et utilisée pour les toilettes.... Le bâtiment se compose actuellement de deux parties : un premier espace séparé, idéal pour les invités, comme espace de bureau ou pour la location. Ce studio dispose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine avec coin repas, de ses propres sanitaires et d'une terrasse et peut être utilisé indépendamment de la maison principale. En outre, nous trouvons la maison principale. Celle-ci se compose de plusieurs étages, chacun ayant ses propres fonctions. Au premier étage se trouvent la cuisine et la salle à manger avec une première terrasse attenante. La salle à manger dispose d'une cheminée à bois. Au deuxième étage se trouve la première chambre et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Cette pièce dispose d'une cheminée à gaz, vous permettant de créer un véritable moment zen. Au troisième étage se trouve le salon, également équipé d'un poêle à bois, ainsi que la deuxième terrasse. Ici, vous pouvez vraiment profiter pleinement du soleil ! Le quatrième étage a également été entièrement aménagé et sert actuellement de deuxième chambre à coucher.

Caractéristiques
BalconSous-solTerrasseCheminéeGrenier
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Engel & Völkers Gent-Centrum

Votre conseiller: Sara Van der Meersche

ID de la propriété: W-02X6LH

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Très bien.

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface habitable

173 m²

Surface du terrain

66 m²

Sol

Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

EPC

UC 2179187 - 289 kWh/m²

Localisation : Gand, Région Flamande

Penitentenstraat offre une situation centrale et tranquille, à quelques pas de toutes les commodités que Gand a à offrir, y compris les magasins, les restaurants et le centre historique de la ville. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une maison prête à être emménagée, qui allie confort moderne et charme urbain.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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