Engel & Völkers
property image

Elegante en tijdloze villa in het groen

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 370 m² Surface habitable
  • 2 097 m² Surface du terrain

Description

Bent u op zoek naar een woning die elegantie, functionaliteit en comfort naadloos combineert in de residentiële, groene omgeving van Waasmunster? Dan is deze prachtige woning uit 2001 de perfecte match voor u. Met oog voor detail en een EPC B-label biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een stijlvol en comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, open inkomhal met een praktische vestiaire en een gastentoilet. Het aangrenzende bureau is ideaal voor thuiswerken. De gezellige leefruimte met eetplaats biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht op de tuin, waar u kunt genieten van rust en natuur. De volledig geïnstalleerde keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een oven, microgolf, bordenwarmer, vaatwasser, koelkast en diepvries. Hier kunt u genieten van gezellig tafelen met familie en vrienden. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte die tevens toegang biedt tot de kelder en de dubbele garage met automatische poorten. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De centrale hal leidt naar de eerste badkamer, die recent volledig is vernieuwd en is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en bad – een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Er is ook een apart toilet voorzien en een tweede badkamer, direct verbonden met de master bedroom. Daarnaast biedt de eerste verdieping een tweede bureauruimte, die flexibel kan worden gebruikt als extra slaapkamer. Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die is voorzien van natuurlijk licht door de veluxen alsook de nodige elektrische en telecommunicatie aansluitingen. Naast extra opslagruimte, biedt deze ruimte talloze uitbreidingsmogelijkheden in de vorm van een bijkomende slaapkamer, een rustige werkplek, een speelkamer, ontspanningsruimte, sauna enz. De woning is uitgerust met domotica, een alarmsysteem, camerabewaking. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van automatische rolluiken, meerdere ruimtes zijn ingericht met de nodige inbouwkasten en de afwerking in hoogwaardige materialen doorheen de woning dragen bij aan het duurzame karakter ervan. De schitterende tuin is een oase van rust en natuur, volledig omringd door weelderig groen en hoge bomen. Het grote terras is perfect voor zomerse barbecues en feestelijke bijeenkomsten, en nodigt uit tot lange, gezellige avonden. De ruime oprit, afgesloten van de straatzijde met een automatische poort, biedt voldoende ruimte voor meerdere wagens en garandeert uw privacy. Deze woning is een unieke kans om te genieten van luxueus wonen in een prachtige, groene omgeving. Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 157 kWh/m2 - UC: 3280665 P-score: A G-score: A

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseCheminéeGrenier
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent-Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-02VP56

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

2

Garage

2

Surface habitable

370 m²

Surface du terrain

2 097 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2001

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

157 kWh/m²a

EPC

UC: 3280665 - 157 kWh/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Waasmunster, Région Flamande

Deze woning bevindt zich op de Heide van Waasmunster, een rustige en groene omgeving nabij het centrum. Waasmunster biedt u allerlei mogelijkheden: wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden ... Er zijn verscheidene paden en bewegwijzerde routes aangelegd die het u zo aangenaam mogelijk maken. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. Bovendien ligt het Waasland Shopping Center op korte afstand. Er zijn diverse kleuter- en lagere scholen in de buurt en een ruime keuze aan middelbare scholen in Sint-Niklaas, die zich op fietsafstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Door zijn centrale ligging in de onmiddellijke nabijheid van de E17 en diverse alternatieve routes zoals N70, E34 en N16/A12, zijn diverse grootsteden alsook de kust heel vlot bereikbaar met de wagen Sint-Niklaas: 10 minuten Antwerpen: 25 minuten Gent: 25 minuten Brussel: 45 minuten Brugge: 60 minuten Knokke: 60 minuten

Vidéo

Le contenu ne peut pas être affiché

Veuillez modifier vos paramètres de cookies pour voir le contenu

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Ghent Real Estate Brokerage B.V., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Saint-Nicolas, Région Flamande, Belgique

    Maison de campagne unique sur un terrain spacieux d'environ 4 hectares

    Prix sur demande

    • 3 Chambres3 Salles de bains322 m² Surface habitable38 690 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Gent-Centrum

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern