Engel & Völkers
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Maison familiale exceptionnelle dans un endroit stratégique à Zottegem

745 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 435 m² Surface habitable
  • 2 437 m² Surface du terrain

Description

Construite en 1978, cette maison a été conçue de manière très progressive. L'utilisation de matériaux solides de très haute qualité a permis d'assurer la durabilité et l'intemporalité de cette villa. La construction solide et la finition de haute qualité garantissent non seulement une longue durée de vie, mais aussi un caractère esthétique et fonctionnel durable. En outre, l'agencement et l'architecture ont été pensés de telle sorte qu'ils sont encore modernes et confortables aujourd'hui. Grâce à l'attention portée aux détails et à l'artisanat, cette maison est un modèle de luxe et de qualité de vie durables. Le plan de la maison reste très ouvert et spacieux. Le hall d'entrée, le vestiaire et les toilettes pour invités se trouvent à l'avant de la maison. Cet espace de réception central jouxte l'espace de vie avec le coin salon, ainsi qu'un bureau. Ce dernier est séparé du reste de la maison et vous permet de recevoir des clients. L'espace de vie et le coin salon sont séparés par une cheminée centrale. Il y a également une cuisine semi-ouverte et une salle à manger. Une première chambre avec salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un deuxième salon, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Deux des trois chambres disposent d'une terrasse privée. La plus grande de ces chambres dispose d'un coin nuit, d'un coin bureau, d'un coin salon et d'un espace de rangement. Le grenier est actuellement un grand espace ouvert et pourrait encore être utilisé pour des chambres supplémentaires, une salle de loisirs, une salle de jeux ... La maison entière dispose d'une cave et abrite plusieurs pièces, dont un débarras, une cave de stockage, une buanderie, un garage spacieux et une grande citerne. Le garage (auquel on accède par trois portes sectionnelles) peut accueillir jusqu'à cinq voitures ! Pour compléter le tableau, la propriété a également été équipée d'une piscine intérieure adjacente à la terrasse et au jardin. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC : 361 kWh/m², UC : 3256384 Score P: A, Score G: A

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeGrenier
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Engel & Völkers Gent-Centrum

Votre conseiller: Sara Van der Meersche

ID de la propriété: W-02UXLI

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

2

Garage

5

Surface habitable

435 m²

Surface du terrain

2 437 m²

Sol

Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1978

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

361 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

EPC

UC: 3256384 - 361 kWh/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Zottegem, Région Flamande

La propriété est située à Zottegem, dans la région des Ardennes flamandes. Zottegem a une riche histoire qui remonte à l'époque romaine, où il s'agissait d'une importante colonie. Le village est connu pour ses découvertes archéologiques, notamment des artefacts romains et des vestiges d'anciennes colonies. L'archéocentre provincial de Velzeke (PAM Velzeke) est un haut lieu culturel et historique de Zittegem, où les visiteurs peuvent en apprendre davantage sur l'histoire archéologique de la région. Le musée abrite de nombreuses pièces et offre un aperçu de la vie à la préhistoire, à l'époque romaine et au début du Moyen-Âge. Zottegem bénéficie également d'un cadre pittoresque avec des collines et de charmantes routes de campagne, ce qui en fait l'endroit idéal pour les randonneurs et les cyclistes souhaitant explorer les Ardennes flamandes.

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Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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