Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Gent-Centrum

+32 (0)9 223 28 23

W-02VY5C – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Vincent Adriaens

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02VY5C

Laethem-Saint-Martin, Région Flamande, Belgique

Uniek: 4,7 hectare grond in de Latemse meersen!

PrixSur demande

Surface habitable193 m²

Surface du terrain47 902 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Deze bestaande hoeve met bijgebouwen en aanpalende percelen grond zijn gelegen in de groene meersen van Sint-Martens-Latem, een oase van rust en natuur. Dit is een uniek dossier: niet enkel voor wat betreft de locatie, maar ook voor wat betreft de grootteorde aan perceelsoppervlakte en de bouwmogelijkheden. Men heeft de mogelijkheid om op deze totaliteit van 47.902 m² een nieuwe villa op te richten, dit in een van de meest rustige gebieden van het groene Sint-Martens-Latem. Ideaal om er zelf uw nieuwe thuis te gaan creëren, volledig op uw maat en naar uw wensen! We beschikken over de geldende bouwvoorschriften voor deze eigendom, aarzel niet om deze bij ons op te vragen. Bent u op zoek naar een zeer ruim perceel op een uitzonderlijke locatie én met prachtige verzichten? Dan is dit wat u zoekt! Vg, Ng, Gmo, Vkr, Gvv; EPC: 922 kWh/m2 UC: 2925487; P-score: D, G-score:D

Type d'objet

Maison de campagne

Surface habitable

193 m²

Surface du terrain

47 902 m²

Année de construction

1967

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

922 kWh/m²a

Code EPC

UC: 2925487 - 922 kWh/m²

Laethem-Saint-Martin : Localisation et environnement de ce bien immobilier

De eigendom is gelegen in het meest gegeerde dorp, Sint-Martens-Latem, ten zuiden van Gent. De Latemse Meersen bieden een prachtige omgeving voor natuurliefhebbers en een rustige en ontspannende ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. De Meersen zijn goed bereikbaar met de auto, fiets en te voet. Er zijn verschillende wegen en paden die het gebied doorkruisen, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor bezoekers. De Latemse Meersen zijn gekenmerkt door een mix van graslanden, moerassen, bossen en waterlopen. Het is een belangrijk natuurgebied dat rijk is aan biodiversiteit en een habitat biedt voor verschillende planten- en diersoorten. Mensen komen hier graag om te wandelen, vogels te spotten of gewoon te genieten van de rust en schoonheid van de natuur. De bereikbaarheid van de Latemse Meersen naar grote steden met de auto is over het algemeen goed, vooral omdat het gebied zich in de buurt van enkele belangrijke verkeersaders bevindt. - Gent: 10 kilometer - Brussel: 60 kilometer - Antwerpen: 70 kilometer - Brugge: 50 kilometer