Villa majestueuse dans un cadre verdoyant

C'est dans le cadre verdoyant et rural d'Erondegem que se trouve cette belle villa. Située sur une légère pente, cette maison dégage une certaine classe et une certaine grandeur. La maison a subi plusieurs rénovations au fil des ans : le toit a été entièrement rénové et isolé, une extension a été construite à l'arrière, toutes les fenêtres ont été remplacées et l'ensemble de l'enveloppe extérieure de la maison a été isolée. Le terrain fait 1762 m² et le jardin autour de la maison a été entièrement aménagé selon un plan de jardin réalisé par Alcea. Plusieurs zones de repos ont été créées dans les jardins avant et arrière, afin de pouvoir profiter du soleil - ou de l'ombre les jours de canicule - tout au long de la journée ! À l'arrière de la maison, une grande pièce d'eau a été créée : ces étangs de baignade avec cascades sur trois niveaux donnent encore plus de caractère à cette maison. La maison comporte trois étages : un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol. L'un d'eux a une surface habitable de 230 m². L'ensemble de la maison possède des caves ; ces dernières offrent une surface utile supplémentaire d'environ 223 m². On dispose donc d'une surface utile totale de pas moins de 453 m² ! Les caves comprennent : un garage pour deux voitures (avec porte sectionnelle), une buanderie, une salle de sport, une cave de stockage, une cave de stockage et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée avec les toilettes pour invités et les vestiaires. Ce hall mène au très grand espace de vie, qui offre de belles vues sur la verdure entourant la maison. La cuisine et la salle à manger sont adjacentes à l'espace de vie. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Miele : un lave-vaisselle haut de gamme, un four à vapeur, un four, un micro-ondes, une cafetière et des tiroirs chauffants, une plaque de cuisson à induction, ainsi qu'une friteuse et une balance encastrées. Le réfrigérateur américain et la hotte aspirante Venduro complètent le tableau. Travailler à la maison n'est absolument pas un problème dans cette maison : un espace bureau très spacieux a été créé avec des vues fantastiques sur la verdure. Cet étage abrite également la salle de bains, la chambre principale et un dressing fermé. Au premier étage, on trouve un palier, deux chambres, des toilettes et un grenier. Ce dernier peut être transformé en quatrième chambre à condition d'effectuer quelques travaux structurels. En termes d'énergie, cette maison est également très performante ! Avec un score de 174 kWh/m²an, cette maison obtient un certificat de performance énergétique avec une étiquette B. La maison est équipée de 44 panneaux solaires, pour lesquels des certificats verts sont encore disponibles. Une partie de la maison est déjà chauffée et refroidie au moyen d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 174 kWh/m², UC: 3231532 P-score: D, G-score: D