Engel & Völkers

Ferme carrée à Lebbeke, prête à l'emploi et économe en énergie !

1 695 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 340 m² Surface habitable
  • 12 060 m² Surface du terrain

Description

Etes-vous à la recherche d'une ferme carrée spacieuse et économe en énergie dans un environnement rural ? Efficacité énergétique « et “ ferme carrée ” dans la même phrase, ce n'est pas une combinaison courante ! Permettez-nous de vous présenter cette propriété. Cette rénovation totale se situe dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, sur un terrain d'une superficie totale de 12.060 m². A l'origine, cette maison a été construite en 1955. Les propriétaires actuels l'ont entièrement rénovée avec le souci du détail et des techniques contemporaines et énergiques. Ainsi, la valeur EPC de la maison est de 182 kWh/m² (label B). La maison elle-même est prête à être emménagée, mais vous offre en même temps la possibilité de la personnaliser et de la décorer. Actuellement, elle offre un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte et un bureau séparé, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Il existe d'autres possibilités d'extension en termes de chambres et de salles de bains, ainsi que plusieurs salles polyvalentes. Enfin, nous aimerions également souligner certains des équipements supplémentaires tels que : grand garage intérieur (+- trois voitures), piscine/étang de baignade, bar ...

Caractéristiques
Jardin
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Engel & Völkers Gent-Centrum

Votre conseiller: Vincent Adriaens

ID de la propriété: W-02VM89

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison de campagne

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface habitable

340 m²

Surface du terrain

12 060 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1955

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Source d'énergie

Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

EPC

182 kWh/m²

Localisation : Lebbeke, Région Flamande

La propriété est facilement accessible en voiture et par les transports publics. Elle se trouve à proximité des principales routes et autoroutes, notamment la N47 et la N41, ce qui permet de se rendre facilement dans les villes voisines. La zone environnante est principalement résidentielle. Des espaces verts et des parcs se trouvent également dans les environs immédiats. L'emplacement offre aux résidents un bon équilibre entre l'accessibilité et la tranquillité. Il est suffisamment proche du centre-ville pour permettre un accès facile aux commodités telles que les magasins, les restaurants et les écoles, tout en offrant un environnement légèrement plus calme que le centre-ville lui-même. En bref, la propriété est idéalement située en raison de sa facilité d'accès et du mélange d'activités résidentielles et commerciales dans la zone. Tout cela se traduit par un bon score mobi de 8 sur 10.

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Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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