property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Gent-Centrum

+32 (0)9 223 28 23

W-02VM89 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Vincent Adriaens

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VM89
Lebbeke, Région Flamande, Belgique

Instapklare, energiezuinige vierkantshoeve te Lebbeke!

PrixSur demande

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable340 m²
Surface du terrain12 060 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige vierkantshoeve in een landelijk gelegen omgeving? 'Energiezuinig' en 'vierkantshoeve' in één zin gebruikt, dat is geen veel voorkomende combinatie! Laat ons toe u deze woning verder voor te stellen. Deze totaalrenovatie is eerder een ‘nieuwbouw’-woning en is gelegen in een uiterst rustige en groene omgeving, dit op een totale perceelsoppervlakte van 12.060 m². Oorspronkelijk dateert deze woning van het bouwjaar 1955. Door de huidige eigenaars werd ze volledig gerenoveerd met zowel oog voor detail, alsook voor hedendaagse, energetische technieken. Zo bedraagt de EPC-waarde voor de woning 182 kWh/m² (B-label). De woning zelf is instapklaar, maar biedt u tegelijkertijd ook nog de flexibiliteit om verder persoonlijk te gaan indelen en aankleden. Op heden kan men er namelijk naast een ruime leefruimte, een open keuken en een apart bureau ook drie slaapkamers en twee badkamers terugvinden. Er zijn nog verdere uitbreidingsmogelijkheden op vlak van slaap- en badkamers, alsook zijn er nog meerdere polyvalente ruimtes. Tot slot dan wijzen we ook nog even naar enkele van de bijkomende voorzieningen zoals: ruime inpandige garage (+- drie wagens), zwembad/zwemvijver, bar ... Vg, Ag, Gmo, Vkr, Gvv EPC: 182 kWh/m² - UC: 3234007 P-score : A - G-score : A
Type d'objet

Maison de campagne

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface habitable

340 m²

Surface du terrain

12 060 m²

Année de construction

1955
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Code EPC

3234007 kWh/m²
Caractéristiques
Jardin

Lebbeke : Localisation et environnement de ce bien immobilier

De woning is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het pand ligt in de nabijheid van belangrijke wegen en snelwegen, waaronder de N47 en de N41, wat het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen naar nabijgelegen steden. De omgeving is overwegend residentieel. In de directe omgeving vindt men ook enkele groene zones en parken terug. De ligging biedt bewoners een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Het ligt dicht genoeg bij het centrum om gemakkelijk toegang te hebben tot voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, terwijl het tegelijkertijd een iets rustigere omgeving kan bieden dan het centrum zelf. Kortom: de woning is gunstig gelegen, vanwege de goede bereikbaarheid en de mix van residentiële en commerciële activiteiten in de omgeving. Dit alles resulteert in een mooie mobiscore van 8 op 10.

Visite virtuelle

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Gent-Centrum

Vlaanderenstraat 33, 9000, Gent

+32 (0)9 223 28 23

Engel & Völkers
Gent-Centrum

Vlaanderenstraat 33, Gent, 9000

W-02VM89 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Vincent Adriaens
Ghent Real Estate Brokerage B.V.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH