Engel & Völkers

Villa spacieuse avec annexe dans la verdure de Lochristi

925 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 4 663 m² Surface du terrain

Description

À la frontière entre Lochristi et Laarne se trouve cette spacieuse maison familiale. Située sur un terrain de 4 663 m² avec une surface habitable de 431 m², cette propriété offre un espace de vie généreux avec un vaste jardin. En entrant dans la villa, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. L'escalier central vous conduit à un vaste espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, où un grand poêle en terre cuite assure une chaleur constante. La maison comprend plusieurs niveaux : une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie séparée au premier niveau, suivie d'un deuxième niveau avec une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un sauna. Une pièce centrale à ce niveau donne accès à deux chambres, dont une avec dressing. La dernière chambre se trouve au troisième niveau. Au rez-de-chaussée se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes sectionnelles individuelles. La maison dispose également d'une cave partielle, idéale pour le stockage ou pour aménager, par exemple, une salle de jeux. La dépendance, actuellement utilisée comme studio de Pilates avec un bureau au-dessus, est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, et de 16 panneaux solaires sur le toit. Le terrain dispose d'un grand parking, ce qui facilite l'accueil des clients. Le jardin est une véritable découverte, avec des coins et des chemins agréables disséminés sur le terrain. Vous y trouverez un étang, une terrasse, une serre, un potager, une réserve de bois et un coin salon couvert. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable dans la verdure de Lochristi. Profitez de cette occasion pour visiter cette belle villa et découvrir son charme unique ! À la frontière entre Lochristi et Laarne se trouve cette spacieuse maison familiale. Située sur un terrain de 4 663 m² avec une surface habitable de 431 m², cette propriété offre un espace de vie généreux avec un vaste jardin. En entrant dans la villa, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. L'escalier central vous conduit à un vaste espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, où un grand poêle en terre cuite assure une chaleur constante. La maison comprend plusieurs niveaux : une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie séparée au premier niveau, suivie d'un deuxième niveau avec une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un sauna. Une pièce centrale à ce niveau donne accès à deux chambres, dont une avec dressing. La dernière chambre se trouve au troisième niveau. Au rez-de-chaussée se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes sectionnelles individuelles. La maison dispose également d'une cave partielle, idéale pour le stockage ou pour aménager, par exemple, une salle de jeux. La dépendance, actuellement utilisée comme studio de Pilates avec un bureau au-dessus, est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, et de 16 panneaux solaires sur le toit. Le terrain dispose d'un grand parking, ce qui facilite l'accueil des clients. Le jardin est une véritable découverte, avec des coins et des chemins agréables disséminés sur le terrain. Vous y trouverez un étang, une terrasse, une serre, un potager, une réserve de bois et un coin salon couvert. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable dans la verdure de Lochristi. Profitez de cette occasion pour visiter cette belle villa et découvrir son charme unique !

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseCheminéeGrenierSauna
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Engel & Völkers Gent-Centrum

Votre conseiller: Sara Van der Meersche

ID de la propriété: W-02XLQZ

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Bon

Chambres

4

Salles de bains

2

Garage

2

Surface du terrain

4 663 m²

Sol

Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1987

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

235 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout, Chauffage solaire

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Beervelde, Lochristi

Lochristi, connue sous le nom de commune fleurie, possède un atout majeur : sa situation centrale. Au fil des ans, la commune s'est transformée en une petite ville où toutes sortes de grands magasins, de restaurants et d'écoles sont accessibles à pied. Les amateurs de sport y trouveront également de nombreux équipements. Lochristi se trouve à proximité de villes comme Gand (10 km) et Lokeren (10 km). Le domaine provincial de Puyenbroeck se trouve également à 8 km du centre. En outre, Lochristi bénéficie d'un accès facile à diverses voies d'accès (E17, E40, R4) : - Anvers : 50 km - Bruges : 65 km - Bruxelles : 64 km - Gand : 10 km Score P : A Score G : A

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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