Urbaner Lifestyle trifft auf natürliche Ruhe

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Entdecken Sie Living Glanzing – ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Eingebettet in ein üppiges Grün und gekennzeichnet durch zeitlose Architektur, bietet dieses Domizil einen atemberaubenden Panoramablick. Diese Wohnanlage vereint die Ruhe der Natur mit dem dynamischen Flair urbanen Lebensstils und ist ideal für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. Die lichtdurchfluteten Räume sind sorgfältig durchdacht und optimal gestaltet, um ein Gefühl des Wohlbefindens zu vermitteln. Elegante Grundrisse, stilvolles Design und großflächige Panoramafenster schaffen eine besondere Atmosphäre, das zum Entspannen einlädt. Hier verschmelzen die Ruhe einer grünen Umgebung und die Annehmlichkeiten eines anspruchsvollen Wohnkomforts auf harmonische Weise. Eine Besonderheit ist die innovative Solarwärmepumpe, die in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt, während die Betonkernaktivierung im Sommer eine angenehme Frische garantiert. Dieses ausgeklügelte Konzept, zusammen mit erstklassigen Materialien, verspricht einen einzigartigen Lebensstil im perfekten Einklang mit Sonne, Licht und Luft. Ein Höhepunkt des Projekts ist die moderne 3-Zimmer-Wohnung, die über einen sonnigen etwa 9 m² großen Balkon und einen zweiten ca. 2 m² großen Balkon verfügt, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Ob für gesellige Abende oder als Arbeitsplatz im Freien – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl das Wohn- als auch ein Schlafzimmer haben jeweils direkten Zugang zu einem Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet. Für die Innenausstattung wurden hochwertigen Marken ausgewählt, die höchste Qualität in jedem Detail sicherstellen. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Döbling : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der 19. Wiener Gemeindebezirk ist bekannt als eine der begehrtesten Grünlagen der Stadt. Glanzing, ein Teil dieses Bezirks und ursprünglich eine römische Siedlung, hat sich im 20. Jahrhundert zu einem international geprägten Viertel entwickelt. Die Straßen sind von eleganten Gründerzeitvillen und Botschaften gesäumt. Im Norden des Pötzleinsdorfer Schlossparks liegt das charmante Geymüllerschlössel, ein Juwel aus der Biedermeierzeit. Diese Wohnung befindet sich in erhöhter Aussichtslage zwischen dem Krottenbachtal und Pötzleinsdorf. Die Nähe zu den renommierten Heurigenorten Neustift am Walde und Salmannsdorf sowie zur Wiener Innenstadt ermöglicht eine harmonische Verbindung von ruhigem Wohnen im Grünen und dem pulsierenden Stadtleben. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 41 und Autobuslinien 40A und 35A) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der nahe Türkenschanzpark und der idyllische Pötzleinsdorfer Schlosspark bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Walking oder Jogging.

Courtagepassus

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