DT-Wohnerlebnis mit Licht, Raum & Blick

4.799.000 €

Neubauprojekt

1010 Wien - Werder Six

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
147 m² Wohnfläche
69 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Mitten im historischen Textilviertel des 1. Bezirks entsteht eine spannende Melange aus Altbau und stilsicherem Neubau. Ein repräsentatives, gründerzeitliches Wohnhaus aus dem Jahre 1876 mit historistischer Fassade wird saniert und durch ein originäres Neubaukonzept im Inneren mit großzügigen Terrassen, Loggien und Eigengärten ergänzt. Variantenreiche Grundrisse, höchster Komfort mit französischen Fenstern, Klimatisierung, Außenbeschattung sowie elegante Dielenböden garantieren zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau. Ein begrünter Innenhof bildet einen Akzent Natur im Herzen der Stadt. Ein digitaler Concierge-Service ist eine weitere außerordentliche Annehmlichkeit. Das gediegene Penthouse mit seiner Wohnfläche von ca. 147 m² und Terrassenflächen von insgesamt 129 m² gibt den Liebhabern der Großstadt jeden Tag aufs Neue die Möglichkeit, Luxus und Stil zu genießen. Auf der ersten Wohnebene betritt man über ein geräumiges Foyer die Wohnküche mit Zugang zu einem Atrium und einer Terrasse. Ein ruhiges Schlafzimmer ist mit einem Badezimmer en suite mit hohem Komfort verbunden. Über eine angenehme Treppe gelangt man auf die 2. Wohnebene mit einer Galerie und zu einer ruhigen Terrasse. Ein weiteres Highlight der Wohnung: Die ca. 60 m² große Dachterrasse versetzt mit einem wunderbaren Panorama über die Dächer der Wiener Innenstadt in Staunen.

Ausstattung

KlimaanlageKellerSicherheitssystemTerrasseAufzug

Engel & Völkers Wien MMC

+43 1 9615000

Ihr:e Expert:in: Christian Wöss

Engel & Völkers ID: W-02MEDW

Ort: Innere Stadt, Wien

Das außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im Textilviertel des vornehmen 1. Bezirks. Die imperiale Ringstraße mit den prachtvollen, historischen Gebäuden befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Abseits von Touristenströmen und doch mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Zahlreiche Bühnen für Oper und Theater sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen. In den zahlreichen Wiener Kaffeehäusern kann das Wiener Lebensgefühl sowie eine entspannte und inspirierende Atmosphäre erfahren werden. Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch ökonomische Beständigkeit, erstklassige internationale Schulen und Universitäten und großzügige Orte der Erholung. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Courtagepassus

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