Willkommen im Pressebereich von Engel & Völkers
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Der Engel & Völkers Marktreport 2024 für Wohnimmobilien in der Alpenregion Tirol und Zell am See zeigt: Trotz deutlicher Nachfrage- und Preisrückgänge im Vorjahr stabilisiert sich der Tiroler Markt für Wohnimmobilien zunehmend. „Ein Blick auf das Jahr 2024 zeigt einen Transaktionsanstieg.Download: Pressemitteilung
Der Engel & Völkers Marktreport 2024 für Wohnimmobilien in Salzburg und dem Salzkammergut veranschaulicht: Trotz der herausfordernden Situation in den globalen Immobilienmärkten hat sich der Salzburger Immobilienmarkt als außerordentlich resilient erwiesen und bietet weiterhin ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
Der Engel & Völkers Marktreport 2024 für Wohnimmobilien in Wien zeigt: Trotz der herausfordernden makroökonomischen Rahmenbedingungen bleibt der Wiener Immobilienmarkt stabil. „Nach den Preiskorrekturen infolge der Zinserhöhungen im letzten Jahr stabilisieren sich neben den Zinsen nun auch die Preise wieder.
In der Schweiz steht der langjährige Ferienwohnsitz von Schlagersänger und Schauspieler Freddy Quinn (*1931) zum Verkauf. Engel & Völkers hat die Immobilie im Kanton Tessin im Süden der Schweiz für einen Kaufpreis von rund 1 Million Schweizer Franken (rund 1 Million Euro) im Angebot. „Freddy Quinn hat die Immobilie 1962 gekauft und hier jahrelang seine Ferien verbracht. Jetzt ist das Objekt das erste Mal auf dem Markt, was es besonders für Liebhaber interessant macht. Es ist ein charmanter Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum”, sagt Simon Incir, Geschäftsführer von Engel & Völkers Ascona.
Engel & Völkers baut seine Marktposition in Italien weiter aus. Mit der Eröffnung eines Market Centers (MC) in Florenz im Mai hat die globale Unternehmensgruppe bereits die vierte italienische Metropole strategisch erschlossen. „Wir expandieren derzeit stark und die Intensivierung unseres Geschäfts in Florenz ist ein weiterer wichtiger Schritt auf unserem Weg zur Marktführerschaft in Italien”, so Muhannad Al Salhi, CEO von Engel & Völkers in Italien. „Wir erschließen konsequent neue Lizenzgebiete und investieren intensiv in die Ausbildung unserer Immobilienberater, um langfristig der One-Stop-Shop für Immobilien im gehobenen Segment in ganz Italien zu werden.” Das erste MC eröffnete Engel & Völkers 2015 in Rom, ein zweites folgte dort 2023 ebenso wie die Eröffnung eines Weiteren in Bologna.
Die Immobilienbranche gilt traditionell als eine der stabilsten und beständigsten Anlageklassen mit zuverlässigen Erträgen. Dennoch ist sie oft mit hohen Eintrittsbarrieren und geringen Liquiditätsflüssen verbunden. Die fortschreitende Digitalisierung und die Entwicklung der Blockchain-Technologie eröffnen eine neue, chancenreiche Dimension des Immobilienhandels: die Tokenisierung.
Kirsten Best-Werbunat ist seit dem 01. Juni 2024 Director Brand & Communications des globalen Immobilienunternehmens Engel & Völkers. Die frühere Journalistin (dpa, WELT) verfügt über mehr als 25 Jahre fundierte Berufserfahrung in der Wirtschaftskommunikation. Als Managing Director bei der Kommunikationsberatung FGS Global verantwortete sie zuletzt komplexe Positionierungs-, Change- und Krisenmandate. Bei McKinsey & Company war sie als Manager of Media Relations für Deutschland und Österreich zuständig für die externe Kommunikation und Markenpositionierung. In der neu geschaffenen Funktion bei Engel & Völkers wird sie die Bereiche Global Brand Management, Global Corporate Communications, die Geschäftsführung des unternehmenseigenen Verlags „Grund Genug“ sowie das Team Architecture & Design verantworten (zuständig für den konsistenten Markenauftritt der fast 1.100 E&V-Shops weltweit). Kirsten Best-Werbunat berichtet direkt an Group CEO Jawed Barna.
Erstklassige Immobilien in Dubai sind bei internationalen Käufer:innen und Investor:innen seit Jahren stark nachgefragt. Neben der hohen Lebensqualität und Sicherheit des Arabischen Emirates hat die Regierung durch neue Regelungen für das goldene Visa weitere Anreize für Immobilieninvestitionen geschaffen, sodass die Anzahl der Transaktionen in 2023 einen neuen Höchststand erreicht hat, wie aus dem aktuellen Engel & Völkers Marktbericht Dubai hervorgeht.
Pünktlich zum Frühling zeigen sich wieder positive Indikatoren am Immobilienmarkt: Die Kaufzurückhaltung weicht neuer Investitionsfreude, während erwartete Zinssenkungen erste Anzeichen einer Belebung bringen. Auch der heimische Tourismusmarkt verzeichnet weitere Erholungseffekte und verpasste im letzten Jahr mit 487 Millionen Übernachtungen knapp den Rekordwert von 2019 (495 Millionen Übernachtungen)*. Die anhaltende Begeisterung nach Urlaub im eigenen Land spiegelt sich auch in der Vitalität des deutschen Ferienimmobilienmarkts wider. Trotz wirtschaftlicher Herausforderungen, gestiegener Zinsen und Energiekosten bleiben Zweitwohnsitze in den beliebtesten Ferienregionen der Bundesrepublik auf hohem Preisniveau stabil. „Ferienimmobilien in Deutschland sind ein Fels in der Brandung, kaum ein Markt zeigt sich so resistent. 2023 ist die extreme Euphorie für eine eigene Ferienimmobilie, die während der Pandemie entfacht wurde, durch die normalisierte Reisesituation nur wenig abgeflacht. Wir registrieren ein ungebremstes Interesse“, bestätigt Till-Fabian Zalewski, CEO von Engel & Völkers für Deutschland, Österreich und die Schweiz, und sagt weiter: „Auch aufgrund der voraussichtlichen Leitzinssenkungen im Sommer ist mit einer Aufholdynamik zurückgehaltener Kaufentscheidungen zu rechnen. Die daraus folgende Stabilität und verbesserte Planbarkeit für Kaufinteressierte könnte das Objektangebot in den begehrtesten Lagen wieder knapper werden lassen."
Brüssel gehört zu den Fokusmärkten von Engel & Völkers und die Nachfrage nach Immobilien in der belgischen Hauptstadt sowie in den Umlandregionen ist kontinuierlich hoch.
Marick Schippers betont selbst: „Ich freue mich darauf, die starke Marktposition von Engel & Völkers durch exzellenten Service weiter zu festigen. Zusammen mit dem Team strebe ich die Marktführerschaft an. Wir möchten unseren Vertriebspartner:innen nicht nur erstklassigen Service bieten, sondern auch die menschliche Komponente in der Zusammenarbeit stärken.” Marick Schippers ist bereits seit 2016 in Brüssel unter der Marke Engel & Völkers tätig.
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