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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02V5S2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Silvia Hirm
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenoberfläche
24 m²Wohnfläche
148 m²Zustand
TopStellplätze
2Baujahr
2015Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
29 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.79Heizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisGenießen Sie das Leben auf hohem Niveau und erleben Sie einzigartigen urbanen Luxus inmitten der pulsierenden Metropole Wien: Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, zentral gelegen im "Ärzteviertel" des 9. Wiener Bezirks. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Wiener Privatklinik, das Goldene Kreuz und das St. Anna-Kinderspital sowie zahlreiche Arztordinationen. Die belebte Alserstraße mit einer fantastischen Auswahl an Restaurants, Cafés, schönen Geschäften, Supermärkten und Straßenbahnlinien befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie entspannt den ersten Bezirk zu Fuß, und der nicht minder attraktive 8. Bezirk liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bieten sich in unmittelbarer Nähe die Grünzonen und Parkanlagen des alten AKH an. Auch die Universität Wien und die wunderschöne Votivkirche erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder, falls gewünscht, mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinie 6 und die Straßenbahnlinien 33, 43 und 44 bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem PKW sind die Stadtausfahrten über den Währinger Gürtel gut erreichbar.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
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