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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02S20P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andrea Schlager
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
76 m²Zustand
TopBaujahr
2021Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
37 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas moderne Wohngebäude befindet sich im 19. Bezirk von Wien, zwischen Glanzing und Hackenberg. Fußläufig ist ein Einkaufszentrum mit einem Spar Gourmet, Bipa, Reinigungssalon, Beauty-Studio und Friseur sowie einer Bankfiliale erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich ein Pfarr-Kindergarten. Gute öffentliche und private Schulen sind in der nahen Umgebung optimal erreichbar. Mit den Buslinien 35A und 39A ist eine sehr gute Verkehrsanbindung zur U- und S-Bahn Krottenbachstraße sowie zur Straßenbahnlinie 38 in Richtung Innenstadt gegeben. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. Über die Höhenstraße sind sämtliche Fernverbindungen gut zu erreichen. In der Nähe findet sich eine ausgezeichnete Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Cafés sowie exzellente Heurige. Für Freizeit und Sport ist der UTC Wien sowie die bekannte und beliebte Robinson Wiese als auch der Türkenschanz Park fußläufig erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt, am Rande des Wienerwalds, stehen zahlreiche Möglichkeiten für In- und Outdoor-Sport bereit. Kindergarten und Volksschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/