Engel & Völkers
Wohnbereich
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Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Ausblick
Hausansicht
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Lageplan

Attraktive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

€730,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 77 m² Living area

Description

Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen einem gehobenen, modernen Standard. Die hochwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und führt rechterhand in das Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront. Daneben befindet sich das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Bidet. Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich das Kinderzimmer, das ebenfalls über eine große Fensterfront verfügt. Das Highlight der Wohnung stellt das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche dar, das über direkten Zugang auf den ca. 11qm großen Balkon, der nach Nordost ausgerichtet ist. Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Features
BalconyBasementGarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

Your advisor: Thilo Preller

Property ID: W-02MMVV

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

77 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Location: Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart

Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Das Neubaugebiet Hohlgrabenäcker befindet sich direkt an der Grenze von Zuffenhausen und Zazenhausen. Umgeben von großflächigen Grünanlagen bietet es vor allem für junge Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Kindertagesstätte (eine weitere wird derzeit in direkter Nähe erstellt) und der nahen Grundschule in Zazenhausen. Für die Grundversorgung (Einkaufen, Ärzte, Bank etc.) bieten die nahen Zentren von Zuffenhausen und Zazenhausen eine hervorragende Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn sowie die Buslinie 401) und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die Stuttgarter City mit allen erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.

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    • 7 Rooms2 Bathrooms147 m² Living area192 m² Plot surface

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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

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Provider:

Stuttgart-Nord Immobilien e.K.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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