VERKAUFT - Großzügig und Energieeffizient - Familiendomizil mit Aufzug und Garage

Price on request

4.5 Rooms
3 Bedrooms
1 Bathroom
92 m² Living area

Description

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1969 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein hochwertig renoviertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Der angrenzende Essbereich im Eingangsbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre, die durch die gut geschnittene Küche ergänzt wird. Die Wohnung bietet mit ihren vier flexibel nutzbaren Zimmern genügend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus Teppich und Designer-Vinyl, sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Garagenparkplatz mit elektrischem Antrieb sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort zusätzlich. Résumé: Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität schätzen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorGreen viewGuest toiletPlayground

Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

+49 711 814771 0

Your advisor: Dominik Müller

Property ID: W-02X90B

Location: Hohe Warte, Stuttgart

Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.