Get personal advice
Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02V5ZP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Sarrazin
EV Wuppertal Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
184 m²Condition
Very goodParking spaces
1Construction year
2020Energy certificate available
YesFinal energy demand
43.4 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Wohnung befindet sich in Wuppertal-Unterbarmen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof Unterbarmen erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Der Hbf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist über die Oberbergische Straße möglich. Für die Dinge des täglichen Bedarfs steht Ihnen der Wicküler-Park zur Verfügung. Für Erholung und Entspannung sorgt der Skulpturenpark, der sich ebenfalls ganz in der Nähe befindet. Energieangaben: Energiebedarfsausweis. Endenergiebedarf: 43,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1900, Baujahr Energieträger: 2016, Energieeffizienzklasse: A
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.