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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02WEJ0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sarah Uhlig
EV Wuppertal Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
69 m²Condition
Very goodConstruction year
1972Energy certificate available
YesEnergy source
Storage heater, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
139 kWh/m²aDas beliebte Wohngebiet mit ruhigen Straßen und einer gepflegten Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist eine ideale Nachbarschaft für Familien. Das Mehrfamilienhaus, in der sich die Wohnung befindet, steht sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im Stadtteil Ronsdorf zur Verfügung. Der beliebte Markt befindet sich unweit der Immobilie! Durch den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstädte von Wuppertal und Remscheid. In der Nähe befindet sich die Ronsdorfer-Talsperre, die schöne Spaziergänge möglich macht. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A1, A43 und A46 sind ebenfalls sehr gut. Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endergieverbrauch: 139,00 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude ist 1972, nicht wie im Energieausweis angegeben 1978, wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtspeicher), Energieklasse: E. Neuer Energieausweis ist in Bearbeitung!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.