Modernes Wohnen im "Cityquartier Erkrath" Penthouse mit Terrasse und Dachgarten

€646,000

Development project

Modernes Wohnen im Cityquartier Erkrath - Sonnige Citywohnungen und Reihenhäuser

3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
103 m² Living area

Description

In Citylage von Alt-Erkrath entsteht das "Projekt Cityquartier" Erkrath. Es besteht aus einem schlüsselfertig ausgebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, einem Büro, und einer Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen sowie 3 Reihenhäusern mit 3 PKW-Stellplätzen. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise mit Fahrstuhl und modernster Technik für die Heizung und Wamwasserbereitung. Die hier angebotene Penthousewohnung Nr. 17 mit ca. 103,4 m² Wohnfläche und Fußbodenheizung liegt im vierten Obergeschoss und verfügt über einen offenen Koch/Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Komplettiert wird das Penthouse mit einer Dachterrrasse und dem Aufgang zu einem traumschönen Dachgarten in Westausrichtung.

Features

BalconyBasementGarageElevator

Engel & Völkers Hilden / Haan

0049 2103 907160

Your advisor: Heike Seeliger

Property ID: W-02Q5OG

Location: Erkrath, North Rhine-Westphalia

Erkrath ist eine “Stadt im Grünen”, die den Einwohnern eine hohe Lebens- und Wohnqualität sichert. Wer Erholung bei Natur und frischer Luft sucht, wird zahlreiche gute Gelegenheiten zu Spaziergängen durch Felder und Wälder finden. Neben dem Neander- und Stindertal ist ein vielbesuchtes Erholungsgebiet der Unterbacher See am Rande Erkraths. Wer dort nur schwimmen, segeln, windsurfen, campen oder einfach nur wandern will, hat die besten Aussichten. Zu der gut ausgebauten Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, gelangt man zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die Innenstadt von Düsseldorf und der Flughafen sind in ca. 20-25 Minuten über das gut ausgebaute Straßen- und Autobahnnetz zu erreichen. Mit der ebenfalls fußläufig schnell erreichbaren Straßenbahn gelangt man zum Düsseldorfer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten, zum Wuppertaler in ca. 20 Minuten. Alles in allem eine ideale Infrastruktur.

Commission details

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.