We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit 90 qm Garten
Price
€496,000
Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen einem gehobenen, modernen Standard. Die exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hanggeschoss. Von der Diele aus gelangt man rechterhand in das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Gegenüber vom Eingang befindet sich das ca. 13 qm große Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur ca. 12 qm großen Terrasse und dem ca. 90 qm großen Garten dar, die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Your advisor: Thilo Preller
Property ID: W-02MMTG
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Garages
1
Living area
53 m²
Terrace surface
12 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2023
Energy certificate available
No
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Heat pump, Underfloor heating
Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Das Neubaugebiet Hohlgrabenäcker befindet sich direkt an der Grenze von Zuffenhausen und Zazenhausen. Umgeben von großflächigen Grünanlagen bietet es vor allem für junge Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Kindertagesstätte (eine weitere wird derzeit in direkter Nähe erstellt) und der nahen Grundschule in Zazenhausen. Für die Grundversorgung (Einkaufen, Ärzte, Bank etc.) bieten die nahen Zentren von Zuffenhausen und Zazenhausen eine hervorragende Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn sowie die Buslinie 401) und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die Stuttgarter City mit allen erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Nearby properties
Your shop
Provider:
Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Wir sind allein für den Verkäufer als Makler tätig. Dementsprechend entsteht zwischen uns und dem Erwerber kein Vertragsverhältnis und es ist vom Erwerber auch im Falle des durch uns vermittelten Kaufes keine Maklerprovision an uns zu bezahlen. Im Falle des Kaufes anfallende Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K.