Engel & Völkers

Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit 90 qm Garten

€496,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 53 m² Living area
  • 12 m² Terrace surface

Description

Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen einem gehobenen, modernen Standard. Die exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hanggeschoss. Von der Diele aus gelangt man rechterhand in das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Gegenüber vom Eingang befindet sich das ca. 13 qm große Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur ca. 12 qm großen Terrasse und dem ca. 90 qm großen Garten dar, die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Features
BasementGarageGardenTerraceElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

Your advisor: Thilo Preller

Property ID: W-02MMTG

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

53 m²

Terrace surface

12 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy certificate available

No

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Location: Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart

Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Das Neubaugebiet Hohlgrabenäcker befindet sich direkt an der Grenze von Zuffenhausen und Zazenhausen. Umgeben von großflächigen Grünanlagen bietet es vor allem für junge Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Kindertagesstätte (eine weitere wird derzeit in direkter Nähe erstellt) und der nahen Grundschule in Zazenhausen. Für die Grundversorgung (Einkaufen, Ärzte, Bank etc.) bieten die nahen Zentren von Zuffenhausen und Zazenhausen eine hervorragende Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn sowie die Buslinie 401) und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die Stuttgarter City mit allen erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.

Floor plan

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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

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Provider:

Stuttgart-Nord Immobilien e.K.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

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