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Engel & Völkers Bad Kissingen
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W-02WH7D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pablo Tapia
E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bad Kissingen, Bavaria, Germany
Rarität sucht liebevollen Feinschliff in Toplage
Amenities and special features of this house
Apartment House
Rooms
13Bathrooms
2Living area
245 m²Total surface
371 m²Plot surface
298 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1853Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
371.96 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateBad Kissingen: Location and surroundings of this property
Von dem 1A-zentral gelegenen Haus gelangen Sie in nur 200 Metern fußläufig in die Innenstadt oder in den Rosengarten von Bad Kissingen. Die Stadt Bad Kissingen gehört neben der bezaubernden umliegenden Natur mit ihren abwechslungsreichen Wellnessangeboten zu den beliebtesten Kurorten Deutschlands und bietet den perfekten Wohnort. Das Schulzentrum mit Grund- und weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe und sind für Kinder bequem erreichbar. Öffentliche Behörden wie das örtliche Rathaus oder das Landratsamt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet unter anderem ein vollumfängliches Angebot an kulturellen, bildenden und ausgezeichneten medizinischen Einrichtungen. Die KissSalis Therme oder der Golfplatz zählen unter anderem zu den beliebten Treffpunkten der Stadt. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Ausstellungen und Museen sowie Wander- und Radwege runden das Freizeitangebot ab. Die komfortable Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel wie Busse oder Taxis sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Bad Bocklet, Bad Neustadt oder Bad Brückenau. Mit der Bahn gelangen Sie von Bad Kissingen aus ideal in weitere regionale oder überregionale Städte. Internet: Kabelanschluss sowie sowie Highspeed-Internet sind verfügbar.
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Prinzregentenstraße 5b, 97688, Bad Kissingen
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E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH].