Engel & Völkers
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Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage

€780,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 178 m² Living area
  • 908 m² Plot surface

Description

Dieses charmante in die Jahre gekommene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 hat nicht nur ausreichend Platz für die Familie, sondern auch eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen. Für gemütliches wohnen, oder ein modernes Home-Office – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Keller und einem weitläufigen Garten ist dieses Objekt der ideale Rückzugsort für Familien und naturnahe Lebensstile. Dieses lichtdurchflutete Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Minuten von der Autobahn A96 entfernt. Die zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge in der Natur zu genießen. Einige Highlights dieser Immobilie - Helle, großzügige Räume - Wohnbereich mit großen Fenstern - Vollständig ausgestattete Küche im EG - Küchenzeile im OG - Gemütlicher Garten – perfekt für Spiel und Entspannung - Vier Schlafzimmer - Zwei Bäder - Gute Lage - Angenehme Nachbarschaft - Möglichkeit für zwei Wohneinheiten - Großer Keller - Garag und Carport - Zeitnah bezugsfrei - Gute Anbindung zur Autobahn A96

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplace
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Engel & Völkers Landsberg am Lech

Your advisor: Gabriela Leixner

Property ID: W-02XB8B

Property details

Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Garages

2

Parking spaces

2

Living area

178 m²

Plot surface

908 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1967

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

175.25 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Schöffelding, Windach

- Landsberg: ca. 10 km - München: ca. 49 km - Augsburg: ca. 53 km - Flughafen FJS: ca. 78 km - Memmingen Allgäu Airport: ca. 69 km - Einkauf: ca. 3 km - Grund/Realschule: ca. 11 km - Gymnasium: ca. 11 km - Kindergarten: ca. 0,45 km - Krankenhaus: ca. 10 km - Ärzte: ca. 3 km - Apotheke: ca. 7,5 km - Gastro/Cafés: ca. 3 km - Dießen Ammersee: ca. 19 km - Seeufer Stegen 11 km - Internet: bis zu 50 Megabit/s

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Provider:

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

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