Einfamilienhaus mit idealer Grundrissgestaltung für die ganze Familie

Dieses großzügige Einfamilienhaus, gelegen auf einem ca. 621 m² großen Eckgrundstück (Eigentumsgrundstück), wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 211 m² und einer intelligenten Raumaufteilung ein Zuhause für die ganze Familie. Die gelungene Kombination aus offenem Wohnbereich, einem gepflegten Garten und hochwertigen Materialien schafft ein Wohnambiente, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckendem Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Der großzügige Wohnbereich wird durch den Kamin zu einem echten Wohlfühlort – perfekt für gemütliche Abende. Der angrenzende Wintergarten, der sich ideal als Essbereich eignet, bietet Ihnen einen wundervollen Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Die vielen Fenster lassen Tageslicht hinein und schaffen damit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Küche bietet viel Platz für Kochvergnügen. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Besonders komfortabel ist der zweite Eingang des Hauses, der mit einer Garderobe und weiteren Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist – ideal für Familien mit Kindern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem separaten Ankleidezimmer. Das große Familienbad überzeugt mit doppelten, gegenüberliegenden Waschbecken, einer großzügigen Dusche sowie einer Badewanne. Der Spitzboden bietet zwei praktische Räume, welche Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten verschaffen und beherbergt den Heizungsraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2001. Das Haus wurde in energetisch optimierter Holzrahmenbauweise errichtet und mit umweltfreundlichen Zelluloseflocken gedämmt, was für eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank der Solarthermie werden die Warmwasserkosten effizient gesenkt. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses, die an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Mit einem Energieausweis der Klasse C erfüllt das Haus die Anforderungen an modernes, energieeffizientes Wohnen und bietet Ihnen langfristig niedrige Energiekosten. Der gepflegte Garten lädt mit seiner tieferliegenden Terrasse zu entspannten Nachmittagen und geselligen Abenden im Freien ein. Eine Tischtennisplatte und die blickdichte Hecke bieten Kindern viel Platz zum Spielen und gleichzeitig Privatsphäre. Ein Carport für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater steht Ihnen bei allen Fragen zur Finanzierung zur Seite. Mit Zugriff auf eine breite Palette an Banken und Finanzdienstleistern kann er Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anbieten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an.