Exklusives Anwesen - Ihr privates Refugium im Grünen

Diese beeindruckende Villa, die einst zeitweise von Altkanzler Helmut Kohl als Residenz genutzt worden ist, bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Wachtberger Land und bietet Platz für all Ihre Wohnträume. Das im Jahr 1934 erbaute Anwesen wurde zwischen 2002 und 2005 umfassend kernsaniert, wobei der stattliche Landhaus Charakter erhalten und betont wurde. Der großzügige Grundriss mit neun Zimmern und drei Bädern eignet sich ideal für Familien, aber auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss besticht das Anwesen mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, der sich in die parkähnlichen Außenanlagen mit Südausrichtung einbettet. Helle, lichtdurchflutete Räume bieten beeindruckende Ausblicke in den Garten und bis zum Siebengebirge, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Das Obergeschoss bietet fünf funktionale und großzügige Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer. Der Balkon auf dieser Etage, der aus drei Schlafzimmern begehbar ist, eröffnet einen wunderbaren Panoramablick über das Drachenfelser Ländchen. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Duschbad und ein seperates WC. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Einliegerbereich mit eigenem Bad sowie Keller- und Technikräumen. Zum Anwesen gehört außerdem der beachtliche Baumbestand, eine Doppelgarage, ein Carport und zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, die Einfahrt gepflastert und mit einem Tor versehen.