Repräsentative Villa in Bestlage

Diese repräsentative im Jahr 1909 vom Architekten Ottomar von Stein erbaute Villa beeindruckt neben ihrem imposanten Erscheinungsbild mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Die prachtvolle Fassade ist der erste Blickfang und im Inneren eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot. Die elf hellen Zimmer mit baujahrestypischer Raumhöhe und großen Fenstern verteilen sich über vier Etagen. Die Villa weist außen wie innen ungewöhnlich viele historische Stilelemente auf. So sind die originalen Pitchpineböden, historische Bodenfliesen, Terrazzo, Kassettentüren, aufwändig gefertigte Wandvertäfelungen und eine Vielzahl an farbig gestalteten Fenstern sehr gut erhalten. Das Hochparterre verfügt neben einem repräsentativen Eingangsbereich über einen ca. 42 m²großen Wohnbereich mit einer aufwändig gestalteten Stuckdecke und einer bleiverglasten Fensterfront zum Garten, die den Raum in einem besonderen Licht erscheinen lässt. Diese Wohnebene verfügt über zwei weitere Zimmer, eine schöne Wohnküche und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss eröffnen sich drei geräumige, helle Zimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC. Zwei Zimmer verfügen hier jeweils über eine große Terrasse, die teils überdacht, sehr schöne Sitzplätze mit einem schönen Ausblick bietet. Vier weitere Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Das weitläufige und zum Teil tagesbelichtete Untergeschoss bietet ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie Abstellräume, Wäschekeller und Heizungsraum. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden zum Beispiel die oberste Geschossdecke gedämmt, Fenster, wo es möglich war, mit einer zweifachen Verglasung versehen und die Fassade komplett überarbeitet. Das Haus wurde in den 70er Jahren in zwei Wohneinheiten nach WEG aufgeteilt und in den 90er Jahren wieder räumlich als Einfamilienhaus zusammengeführt. Bei Bedarf kann mit einfachen Mitteln wieder eine Trennung vollzogen werden, sodass sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der liebevoll angelegte Süd-West-Garten bietet mehrere schöne Sitzplätze mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Erholungswert und darüber hinaus viel Platz für Feste mit Familie und Freunden im Grünen. Auch spielende Kinder finden hier ihren Freiraum. Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, werden Sie hier fündig.