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Engel & Völkers Bonn
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W-02WWRS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carmen Langelage
EV Bonn Immobilien Spohr e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
4Living area
238 m²Plot surface
976 m²Condition
GoodGarages
2Construction year
1989Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
84.5 kWh/m²aDas Haus befindet sich in schöner und ruhiger Lage innerhalb einer Stichstraße. Die unmittelbare Nachbarschaft setzt sich aus gepflegten Einfamilienhäusern zusammen und ist ausgesprochen familienfreundlich. Neben seinem hohen Freizeitwert und der sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, bietet dieser Stadtteil in seinem Ortszentrum umfassende Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie das nahegelegene Einkaufszentrum Hardtberg am Telekom-Dome. Der nahegelegene Kottenforst lädt zu vielseitigen Freizeit- und Sportaktivitäten ein. Der Brüser Berg ist über zwei Buslinien der SWB an die Bonner Innenstadt angebunden. Eine Schnellbuslinie verkehrt zusätzlich während der Hauptverkehrszeiten. Mit dem Auto erreicht man über den Konrad-Adenauer-Damm in kürzester Zeit die BAB 565 mit der Anschlussstelle Bonn-Hardtberg.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.