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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02WUJV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michèle Held
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
89 m²Plot surface
757 m²Garages
1Construction year
1938Energy certificate available
YesFinal energy demand
109.8 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateBlankenburg ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow und liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin. Die beliebte und ruhige Wohngegend zeichnet sich vor allem durch ihre grüne Umgebung aus. Blankenburg ist zudem ein idealer Startpunkt für Ausflüge in die nahegelegenen Naturschutzgebiete Karower Teiche oder zum Wild- und Kletterpark Schorfheide. Auch das Golf Resort Berlin Pankow liegt ganz in der Nähe. Für erholsame Abendspaziergänge oder auch Fahrradtouren bietet sich der Weg entlang der Panke an. Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Lebens bieten sich die Geschäfte und medizinischen Versorgungseinrichtungen in der Nähe an. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr haben Sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin. Fußläufig ist das Einfamilienhaus etwa 15 Minuten vom S-Bahnhof Blankenburg entfernt, eine Fahrradstrecke von ca. 3 Minuten. Von dort aus erreichen Sie die wichtigsten Ziele innerhalb von 20 bis 30 Minuten - dazu gehören die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz sowie der Hauptbahnhof, bedeutendster S- und U-Bahnknotenpunkt Berlins. Über die A 114 gelangen Sie auch mit dem Auto schnell und bequem ins Zentrum oder in andere Berliner Stadtteile.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.