Ansprechender Altbaucharme im Bestzustand

Das großzügige und sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ideal zur Sonne ausgerichteten, ca. 880 m² großen Grundstück. Im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet, ist es mit insgesamt acht Zimmern ideal für eine große Familie, oder auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet. Ohne großen Aufwand können zwei abgeschlossenen Wohneinheiten gebildet werden. Diese sind vom gemeinsamen Treppenhaus aus zu betreten und bieten ein ideales Maß an Privatsphäre. Die Wohneinheit, die sich im Erdgeschoss befindet, besticht mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern. Das Vollbad schließt sich direkt an eines der Zimmer an. Die Einbauküche punktet mit einem Gasherd. Vom Flur aus hat man den Zugang zur teilüberdachten Südterrasse mit einem fantastischen Blick in den gepflegten Garten. Die Wohneinheit im Obergeschoss präsentiert sich mit ca. 73 m², verteilt auf vier Zimmer und ein Duschbad. Auf dem Balkon kann man bei einem Glas Wein die Sonne genießen. Eine zusätzliche Treppe führt in das Dachgeschoss mit einem Atelierzimmer, ausgestattet mit einem eigenen Ofen. Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m teilt sich auf sechs Räume auf. Drei Räume davon sind mit Heizkörper versehen und bieten verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Die Gaszentralheizung von Buderus aus dem Baujahr 1992 ist auch für das warme Wasser im Haus zuständig. Lassen Sie uns gemeinsam bei einer persönlichen Besichtigung alle Feinheiten dieses Hauses erkunden!