Engel & Völkers

Wertbeständige, vermietete Kapitalanlage in begehrter Lage von Bleckede!

€99,000
  • 3 Rooms
  • 70 m² Living area

Description

Sie interessieren sich für eine solide Kapitalanlage mit vielversprechender Rendite? Dabei legen Sie besonderen Wert auf eine bevorzugte Wohnlage und einen gut durchdachten Grundriss? Dann freuen wir uns Ihnen diese interessante Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in Bleckede im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1969 erbaut wurde. Sie ist mit ihren sinnvoll aufgeteilten 70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle Zimmer besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit freiem Blick ins Grüne. Im gemütlichen, ruhigen Schlafzimmer werden Sie sich rundum wohlfühlen. Zudem gibt es noch ein Kinderzimmer sowie eine gepflegte Einbauküche. Im gefliesten Wannenbad ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Dachbodenraum. Im Keller finden Sie auch einen gemeinschaftlich genutzten Wäsche- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Ein Stellplatz zur Miete befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumswohnung ist seit 2017 mit einer Nettokaltmiete von 385,-€/Monat vermietet.

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Engel & Völkers Lüneburg

Your advisor: Christine Hagemann

Property ID: W-02XN49

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Living area

70 m²

Energy efficiency information

Construction year

1969

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

188 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Bleckede, Lower Saxony

Diese gepflegte Eigentumswohnung finden Sie in einer ruhigen und wenig befahrenen Anwohnerstraße in fußläufiger Entfernung zum Bleckeder Yachthafen. In Bleckede an der Elbe erwartet Sie viel Einmaliges und Unverwechselbares: der naturnahe hohe Freizeitwert, das Biosphaerium Elbtalaue - mit Biberanlage und Aquarium, in dem sich Elbfische tummeln, eine Fahrt mit der Fahrraddraisine, kulinarische Vielfalt, hochwertige Kulturangebote und vieles mehr. Oder erleben Sie einen einstündigen Stadtrundgang, der Ihnen einen kompetenten Überblick gibt - optisch, kulturell und geschichtlich. Gelegen inmitten von malerischen Wanderwegen, weiß der Ort Bleckede vor allem durch seine naturnahe Lage zu begeistern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs finden sich im näheren Umfeld. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Hansestadt Lüneburg, welche auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird. Lüneburg weiß durch seine einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und seine zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. In einer bundesweiten Umfrage wurde die Hansestadt Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Floor plan

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Engel & Völkers Lüneburg

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Provider:

JMS Immobilien Management GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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