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Käufer

Wohnung kaufen oder mieten: das Musikerviertel – eine der besten Lagen in Konstanz

Zu einer der besten Wohnlagen in Konstanz am Bodensee gehört das Musikerviertel, das in Petershausen-Ost unmittelbar am Seeufer beginnt. Wohlbekannte Musiker wie Schubert, Haydn, Beethoven und Mozart standen Pate für die Straßenbezeichnungen. Und diese passen hervorragend in diesen Teil von Konstanz, der einen wunderbaren Blick auf die historische Konstanzer Altstadt am gegenüberliegenden Ufer bietet. Kaum ein anderes Stadtviertel bietet so viele hochwertige Immobilien in Konstanz wie das Musikerviertel. Egal, ob Jugendstilhaus, elegantes Einfamilienhaus oder modernes Mehrfamilienhaus – in dieser Lage von Petershausen weiß jedes Haus auf einem großzügigen Grundstück mit schönem Garten zu beeindrucken. Der Konstanzer Yachtclub sowie das Kasino unterstreichen durch ihr gediegenes Ambiente die Eleganz des Stadtviertels. Zwischen Büdingen Park Konstanz und dem Lorettowald lagen einst adelige Landsitze. Heute finden sich im Konstanzer Musikerviertel hochwertige Stadtvillen und Ein- sowie Mehrfamilienhäuser, in denen Sie bestens ausgestattete Wohnungen kaufen oder mieten können.

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Immobilien Dingelsdorf: Traumhafte Häuser und Wohnungen am Bodensee

Nördlich von Konstanz liegt der Stadtteil Dingelsdorf malerisch in leichter Hügellage und schlängelt sich am Ufer des Überlinger Sees entlang. Hier finden Sie traumhafte Konstanzer Eigentumswohnungen mit Seeblick. Oder möchten Sie ein Haus kaufen in Konstanz für die ganze Familie zu attraktiven Preisen? In der ruhigen Wohnlage des Ortes mit seinen ca. 2200 Einwohnern genießen Sie die entspannte Atmosphäre der grünen Region am Bodensee zwischen Dettlingen und Litzelstetten. Entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit in den Strandbädern oder im Naturschutzgebiet Dingelsdorfer Ried. In das gegenüberliegende Überlingen gelangen Sie mit der Fähre in zehn Minuten. Genauso schnell sind Sie mit dem Auto in Allensbach und an der B 33, auf der Sie ganz Baden-Württemberg durchqueren können. Selbst die Konstanzer Altstadt ist nur rund eine Viertelstunde entfernt. Übrigens finden Sie mit Engel & Völkers auch Immobilien im Landkreis Konstanz sowie in anderen Stadtteilen und Orten.

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Interessante Kapitalanlagen in Konstanz: Anlageimmobilien zum Wohnen und Arbeiten

Konstanz am Bodensee ist eine der interessantesten Gegenden in Deutschland. Das Klima mutet mediterran an und die Voralpen umrahmen malerisch das ohnehin schon attraktive Panorama des Bodensees. Die Nähe zur Schweiz und den Ballungsgebieten Baden-Württembergs bringen nicht nur Touristen nach Konstanz, sondern ebenso innovative Unternehmen und damit ansprechende Arbeitsplätze. Auch als Universitätsstadt mit Historie weiß Konstanz am Bodensee zu punkten. Das eröffnet Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten, in Anlageimmobilien unterschiedlichster Art zu investieren. Ob Gewerbeimmobilien für Produktion, Logistik und Dienstleister oder traumhafte Immobilien zum Wohnen in allen Größen: In Konstanz am Bodensee sind Anlageimmobilien in jedem Fall interessante Kapitalanlagen für Investoren aus der ganzen Welt, ganz gleich, ob Sie ein Haus kaufen in Konstanz oder eine Konstanz Eigentumswohnung mit Seeblick bevorzugen.

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Traumhafte Immobilien in Konstanz am Bodensee kaufen

Wohnen, wo andere Urlaub machen oder eine Ferienimmobilie in einzigartiger Landschaft erwerben: in der Bodenseeregion um die Stadt Konstanz herum ist das möglich. Mit Engel & Völkers kaufen Sie traumhafte Immobilien in Konstanz am Bodensee und in der malerischen Umgebung des Alpenvorlandes. Möchten Sie vielleicht ein Haus kaufen in Konstanz mit einem schönen großen Garten? Oder bevorzugen Sie es, eine Wohnung zu kaufen in einem der attraktiven Neubauprojekte in Konstanz? Vielleicht wünschen Sie sich auch eine gemütliche Konstanzer Eigentumswohnung mit Seeblick, den Sie vom Balkon oder bei einer Penthouse-Wohnung von der Dachterrasse aus genießen. Engel & Völkers ist Ihr Immobilienmakler in Konstanz mit weiteren Immobilienshops in Singen und auf der Höri. Die erfahrenen Immobilienberater um Geschäftsführer Sven Schäfer kennen den Immobilienmarkt in der Bodenseeregion und finden für Sie hochwertige und exklusive Immobilien in Konstanz Bodensee zum Kauf, wie beispielsweise:

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Neubauprojekte Konstanz – Vermarktung Engel & Völkers

Planen Sie als Bauträger oder Projektentwickler in Konstanz Neubauprojekte? Oder suchen Sie eine moderne Wohnung zum Kaufen in Konstanz in einem der Neubauten mit Erstbezug in diesem Jahr? Mit Engel & Völkers in Konstanz können Sie vielfältige und traumhafte Immobilien in Konstanz am Bodensee kaufen. Genauso sind wir Ihr Immobilienmakler in Konstanz, wenn es um die professionelle und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Projekte geht. Setzen Sie beim Kauf wie beim Verkauf von Neubauwohnungen oder ähnlichen hochwertigen Immobilien in Konstanz auf uns als spezialisierten Makler mit Expertise. Die Engel & Völkers Teams in Konstanz am Bodensee, Singen oder Höri um Geschäftsführer Sven Schäfer beraten Sie ausführlich rund um die Themen Kauf und Investition in Wohnungen im Neubau oder die Vermarktung von Konstanzer Neubauprojekten.

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Einigung zum Gebäudeenergiegesetz: Was für Hamburger Eigentümer wichtig wird

Als eines der am meisten polarisierenden Themen des politischen Diskurses beschäftigt die Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes auch in Hamburg die Eigentümer von Häusern, Wohnungen und anderen Immobilien: Die geplante Umrüstpflicht für ältere Heizungen zugunsten der Wärmewende in Deutschland stand medial wie öffentlich zur Debatte, ein Konsens der Koalitionsparteien ließ lange Zeit auf sich warten. Mitte Juni 2023 wurde nun eine regierungsinterne Einigung erzielt, die als aussichtsreiche Grundlage für die Verabschiedung im Bundestag gilt. Ihr Immobilienmakler für den Hamburger Nordosten, Engel & Völkers Alstertal, möchte in diesem Artikel für Sie zusammenfassen, welche Änderungen das sogenannte „Heizungsgesetz“ für Eigentümer von Häusern und Wohnungen mit sich bringt und warum gerade in Hamburg mit einer schnelleren Umsetzung zu rechnen ist als auf Bundesebene. Informieren Sie sich jetzt!

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Weitere Artikel für Käufer:innen

Verkäufer

Historische Villa mit modernem Anbau und üppigem Garten demonstriert Wertsteigerung für Immobilien durch gelungene Kombination von Alt und Neu

Wertsteigerung für Immobilien: Wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend aufwerten

Egal, ob Sie als Immobilieneigentümer:in bald verkaufen oder als Investor:in Ihr Portfolio optimieren möchten: Die gezielte Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zum Erfolg. Doch wie genau lässt sich ein Wertzuwachs erreichen? Welche Faktoren spielen eine Rolle und welche Maßnahmen sind besonders effektiv? Sie erhalten im Folgenden einige Tipps, wie Sie eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie erreichen und beim Verkauf einen höheren Zugewinn erzielen können.

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  • 05.08.2024
Wertsteigerung für Immobilien: Wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend aufwerten

Einigung zum Gebäudeenergiegesetz: Was für Hamburger Eigentümer wichtig wird

Als eines der am meisten polarisierenden Themen des politischen Diskurses beschäftigt die Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes auch in Hamburg die Eigentümer von Häusern, Wohnungen und anderen Immobilien: Die geplante Umrüstpflicht für ältere Heizungen zugunsten der Wärmewende in Deutschland stand medial wie öffentlich zur Debatte, ein Konsens der Koalitionsparteien ließ lange Zeit auf sich warten. Mitte Juni 2023 wurde nun eine regierungsinterne Einigung erzielt, die als aussichtsreiche Grundlage für die Verabschiedung im Bundestag gilt. Ihr Immobilienmakler für den Hamburger Nordosten, Engel & Völkers Alstertal, möchte in diesem Artikel für Sie zusammenfassen, welche Änderungen das sogenannte „Heizungsgesetz“ für Eigentümer von Häusern und Wohnungen mit sich bringt und warum gerade in Hamburg mit einer schnelleren Umsetzung zu rechnen ist als auf Bundesebene. Informieren Sie sich jetzt!

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Vom ersten Kunden zum Markenbotschafter: Schauspieler Christian Wolff und der Immobilien-Teilverkauf

Die eigenen vier Wände sind für die meisten Menschen etwas ganz Persönliches, denn dort verbringen sie den Großteil ihrer Zeit und erleben unvergessliche Momente. Hinzu kommen die jahrelange Arbeit, um den Traum vom Eigenheim zu realisieren, und das Herzblut, das in die Einrichtung fließt. Alles in allem steckt einiges an ideellen, aber auch an finanziellen Werten in der Immobilie. Um dieses Kapital nutzen zu können, gibt es verschiedene Modelle der Immobilienverrentung, darunter den Immobilien-Teilverkauf. Und genau dieses Konzept hat Christian Wolff überzeugt: „Nach Überprüfung der Alternativen haben wir uns als Familie einstimmig für einen Teilverkauf bei Engel & Völkers LiquidHome entschieden”, so der Schauspieler. Er fügt hinzu: „Vieles sprach dafür, darunter das im Grundbuch abgesicherte, insolvenzfeste Nießbrauchrecht und die Tatsache, dass wir auch nach einem Teilverkauf jederzeit unsere Anteile zurückkaufen können.“

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Bodenrichtwert für Freiburg

Für Grundstückseigentümer und Käufer ist der Bodenrichtwert in Freiburg eine erste Information über den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Grundstücke in den verschiedenen Gebieten von Freiburg. Da der Bodenrichtwert für sogenannte Richtwertzonen gilt, kann er bloß als Orientierungshilfe dienen. Denn auf die Besonderheiten eines jeden Grundstücks geht er nicht ein. Um beim Verkauf eines Grundstücks einen guten Kaufpreis zu erzielen, sollten Sie auf unsere kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung nicht verzichten.

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Weitere Artikel für Käufer:innen

Makler

Immobilienvermarktung mit Erfolg – Interview mit Herrn Sven Schäfer

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist eine Sache des Vertrauens in die richtigen Partner. Sven Schäfer ist der geschäftsführende Gesellschafter von Engel & Völkers Konstanz. Neben Konstanz führt der erfolgreiche Immobilienberater noch weitere Engel & Völkers Immobilienshops in Deutschland, dazu gehören die Standorte Radolfzell, Höri, Singen und Überlingen. Mit dieser breiten Präsenz weisen sich Sven Schäfer und sein 25-köpfiges Team als regionale Makler für Immobilien in Konstanz aus. 

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Immobilienvermarktung mit Erfolg – Interview mit Herrn Sven Schäfer

Wie hoch ist das Immobilienmakler-Gehalt?

Der Beruf des/der Immobilienmaklers/in erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Viele begrüßen den Kundenkontakt, haben Freude an Verhandlungen oder sind froh um ihre freiberufliche Tätigkeit. Doch lohnt sich der Beruf auch finanziell und wie hoch ist das Immobilienmakler-Gehalt?

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Was ist der Unterschied zwischen Immobilienmakler und -kaufmann/frau?

Der Beruf des/der Immobilienkaufmanns/frau wird gerne mit dem des/der Immobilienmaklers/in verwechselt. Das liegt meist daran, dass sich bestimmte Aufgabenbereiche überschneiden. Doch hinsichtlich der Tagesstruktur, der genauen Rolle während einer Immobilienvermittlung und nicht zuletzt der verschiedenen Gehaltsmodelle können einige Unterschiede ausgemacht werden. Wir werden Ihnen hier beide Berufsbilder beschreiben, um sie im Anschluss zu vergleichen und jeweilige Vorteile abzuwägen.

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Vom Profitänzer zum Immobilienprofi – im Gespräch mit Oliver Tienken

Gefeierter Profitänzer, internationales Model, Castingshow-Juror – Oliver Tienken hat in seinem Leben bereits viele eindrucksvolle Karrierestationen durchlaufen. Nun verwirklicht sich der 39-Jährige als Immobilienmakler auf einem für ihn gänzlich neuen Gebiet. Warum es ihn ausgerechnet in die Immobilienbranche zieht und wieso dabei nur Engel & Völkers als Arbeitgeber in Frage kommt, erläutert Herr Tienken im Interview: 

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  • 10.03.2020
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Werde der beste Makler - mit Engel & Völkers

Wir suchen dich! Menschen mit Herz und Faszination für Immobilien – vom Quereinsteiger bis zum erfahrenen Makler. Jeder kann Immobilienmakler werden, aber nicht jeder ist erfolgreich. Als starkes Markenunternehmen in der weltweiten Immobilienbranche sind wir an deiner Seite und freuen uns darauf, dich kennenzulernen.

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Franchise-Gründung: allein oder mit Partner? So können Sie Team-Synergien für Ihren Erfolg als Immobilienmakler nutzen

Im Kontext des Engel & Völkers Immobilien Franchise besteht die Möglichkeit, sich bei der Gründung Ihres eigenen Immobilienmakler-Unternehmens nicht allein selbstständig zu machen, sondern diesen Schritt gemeinsam mit einem vertrauenswürdigen Geschäftspartner zu gehen. Dabei kann es sich beispielsweise um ein Familienmitglied, den eigenen Lebensgefährten oder einen guten Freund handeln, der von der gemeinsam umgesetzten Geschäftsidee als Engel & Völkers Franchisenehmer überzeugt ist. Eine solche geschäftliche Partnerschaft, die darüber hinaus noch von einer international führenden Franchise-Marke getragen wird, kann sich deutlich auf die Wirtschaftlichkeit Ihres Unternehmens auswirken. Lesen Sie in diesem Artikel, auf welche Weise Sie von einer gemeinsamen Franchise-Gründung als Immobilienmakler profitieren können und wie Sie einen geeigneten Gründungspartner finden können.

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Weitere Artikel für Käufer:innen

Übersicht der neuesten Lifestyle-Artikel

Berlin, now!

Weltoffen, kreativ, lebendig und dennoch der eigenen dunklen Vergangenheit gewahr. Nirgendwo verschmilzt das Heute spannender mit dem Gestern als in der deutschen Hauptstadt.

  • 1 Min. Lesezeit
  • 31.05.24
Berlin, now!

Meeting Mr. Yes!

Anlässlich der Eröffnung seines Boutique-Hotels „Son Bunyola“ lud Sir Richard Branson höchstpersönlich nach Mallorca. 24 Stunden auf Tuchfühlung mit dem rastlosen Virgin-Gründer, Multi-Unternehmer und furchtlosen Abenteurer, der mehr als 30.000 Menschen in 30 Ländern beschäftigt und nicht aufgibt, die Welt zu verbessern.

  • 6 Min. Lesezeit
  • 01.03.24
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Exklusive Inhalte des GG Magazine

GG ist ein unabhängiges Magazin, das Unterhaltung auf höchstem Niveau bietet. Architektur, Lifestyle, Design, Fashion, Yachting, Luxury Travel – rund um den Globus suchen wir für Sie, liebe Leser, die spannendsten Themen und Persönlichkeiten heraus und laden Sie ein, diese von einer ganz neuen Seite kennenzulernen. In GG treffen Sie erfolgreiche Architekten, interessante Designer und spannende Künstler, die gerade von London über New York und Berlin bis nach Hongkong in aller Munde sind.

Weitere Artikel für Käufer:innen

Energieberatung

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und seine Bedeutung für Bestandsgebäude

Die Bedeutung des Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Bestandsgebäude lässt sich nicht übersehen: Es setzt neue Standards für die energetische Leistung von Gebäuden, von der Dämmung bis hin zur Heizung – und beeinflusst damit maßgeblich die Renovierungs- und Sanierungsstrategien. Diese Gesetzesänderungen sind nicht nur wichtig, um den Energieverbrauch zu minimieren, sondern auch, um die Immobilien an zukünftige Umweltstandards anzupassen. In einer Welt, in der Nachhaltigkeit im Fokus steht, ist das Verständnis und die Anwendung des GEG für jeden, der in der Immobilienbranche tätig ist, unerlässlich.

    Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und seine Bedeutung für Bestandsgebäude

    Energieausweis für den Hausverkauf – Ein Leitfaden für effektive Entscheidungen

    Der Energieausweis ist in der heutigen Immobilienlandschaft von zentraler Bedeutung, da er nicht nur den rechtlichen Anforderungen entspricht, sondern auch einen Einblick in die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes bietet. Bei einem Hausverkauf fungiert er als entscheidendes Instrument, das sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern detaillierte Informationen über die Energieeffizienz eines Gebäudes liefert.

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