Erfolgreicher Immobilienkauf- oder Verkauf im oberbayerischen Schongau

Schongau am Lech als atmosphärische Immobilienlage mit dem gewissen Flair

In Schongau, der westlichsten Stadt des Regierungsbezirks Oberbayern, wird jahrhundertealte Regionalgeschichte so lebendig wie an kaum einem anderen Immobilienstandort im Umkreis. Die verträumte Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und traditionellen Bauwerken ist überregional bekannt, während auch die wunderschöne natürliche Umgebung des Landkreises Weilheim-Schongau einen besonderen Reiz hiesiger Immobilienverkäufe ausmacht. In diesem Standortportrait verdeutlicht Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers, warum Käufer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken sich für ein Objekt im Raum Schongau entscheiden, und wie auch Sie als Verkäufer hier, auf den letzten Kilometern der romantischen Straße, von der hohen Immobiliennachfrage profitieren.

Darum sollten Sie sich für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Schongau entscheiden

Die Entstehungsgeschichte Schongaus geht bis auf das 13 Jahrhundert zurück: Dank ihrer strategisch günstigen Position entlang der wichtigen Verkehrsroute zwischen Verona und Augsburg entwickelte sich die Stadt schnell zu einem renommierten Handelsplatz – aus dieser Zeit sind weite Teile der Altstadt, der historischen Stadtmauer und des Schongauer Straßenmarktes bis heute erhalten und stehen als gesamtes Ensemble heute unter Denkmalschutz. Auch die Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt und das Stadtmuseum Schongau gewähren weitere Einblicke in die kulturelle Vergangenheit des Ortes. Käufer, denen eine enge Verbundenheit zur Regionalgeschichte wichtig ist, finden in Schongau mit Immobilienmakler Engel & Völkers den idealen Standort für ihr neues Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück.

Neben der Geschichtsträchtigkeit Schongaus gilt auch die umliegende Landschaft mit ihren abwechslungsreichen Ausflugszielen als Highlight der Region: So wartet etwa der LechErlebnisWeg mit herrlichen Naturpanoramen entlang des namensgebenden Flusses und erfrischenden Wandermöglichkeiten auf. Auch das Naturschutzgebiet Schwarzlaichmoor ist als idyllisches Naherholungsgebiet bekannt. Im Tierpark des Schongauer Märchenwaldes erwachen unterdessen die Geschichten der Gebrüder Grimm zum Leben, die anhand zahlreicher kleiner und großer Attraktionen vom Ponyreiten bis zum Erlebnisspielplatz nacherzählt werden.

Wenn Sie einen Golfspieler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Schongau ansprechen möchten, erweist sich außerdem der nahe gelegene Golfclub „Auf der Gsteig“ als gutes Verkaufsargument. 

Mit seiner grundsoliden Infrastruktur spielt Schongau eine weitere seiner Stärken als Immobilienstandort aus: Dank diverser Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie der Klinik Schongau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Mit Engel & Völkers als Ihrem markterfahrenen Immobilienmakler nutzen Sie all diese Eigenschaften zu Ihrem Vorteil: Wir verkaufen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück dank einer individuell auf Ihr Objekt zugeschnittenen Vermarktungsstrategie zu besten Konditionen. Dabei können besonders die folgenden Zielgruppen auf Ihr Kaufangebot aufmerksam werden…

Wer sind typische Käufer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Schongau?

Da sich Schongau am südlichen Ende der romantischen Straße, einer der beliebtesten Ferienrouten Deutschlands befindet, stellen zum einen Urlauber eine wichtige Käufergruppe dar: Immer mehr Menschen aus ganz Europa entscheiden sich für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Schongau, um sie als Ferienimmobilie zu nutzen und die kulturelle und natürliche Einzigartigkeit der Region während ihres Urlaubsaufenthaltes zu genießen.

Zum anderen werden Immobilien in Schongau natürlich auch als permanente Wohnsitze verkauft: Mitarbeiter und Führungskräfte lokaler Wirtschaftszweige wie der Produktions- und Verfahrenstechnik, der Gesundheitswirtschaft, Medizintechnik sowie Tourismus- und Freizeitwirtschaft, die in Schongau prominent vertreten sind, profitieren besonders dank der kurzen Wege vom Kauf einer lokalen Immobilie. Wer hingegen beispielsweise in Füssen, Bernbeuren, Burggen, Lechbruck, aber auch in München tätig ist, findet als Pendler aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln hier ebenfalls einen ausgezeichneten Immobilienstandort mit hohem Erholungspotenzial und ansprechender Umgebung vor. Auch für Familien mit Kindern erweist sich der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Schongau als exzellente Entscheidung, da neben dem oben beschriebenen Freizeitangebot auch eine Reihe von Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereinen zur Verfügung stehen. Finden Sie sich innerhalb der genannten Personenkreise wieder oder wünschen Sie, dass Ihr Verkaufsangebot gezielt eine oder mehrere dieser Gruppen adressiert?

Immobilienmakler Engel & Völkers berät Sie gerne persönlich und individuell zu Ihrem Anliegen – schildern Sie uns Ihr Vorhaben gerne jederzeit!

Aktuelle Daten und Prognosen für den Schongauer Immobilienmarkt im Überblick

Wie auch andere Immobilienlagen des beliebten oberbayerischen Pfaffenwinkels verzeichnet Schongau in den letzten Jahren kontinuierlich steigende Preise beim Kauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken, da die Nachfrage das verfügbare Angebot zum Teil deutlich übersteigt. So werden Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Schongau je nach individueller Lage, Größe und Ausstattung ab 500.000 Euro aufwärts verkauft. Käufer von Wohnungen und Apartments zahlen unterdessen zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter, womit sich das Preisniveau leicht über Landesdurchschnitt bewegt. Wer in Schongau ein Grundstück zum Neubau kaufen möchte, sollte hingegen Preise ab 300 Euro pro Quadratmeter einkalkulieren.

Mit Blick auf diese aktuellen Daten erhalten Käufer eine Gelegenheit, Ihr Vermögen wertstabil, krisen- und zukunftssicher anzulegen und gleichzeitig das Leben an einer der schönsten Lagen Süddeutschlands zu genießen, während Eigentümer mit dem Verkauf ihrer Immobilie in Schongau dank der aktuellen Marktlage erfreuliche Gewinne erzielen können. Für eine zielgerichtete Konzeptionierung und die professionelle Realisierung Ihres Kauf- oder Verkaufsvorhabens sorgt dabei Ihr erfahrener Immobilienmakler Engel & Völkers.

Kauf und Verkauf mit Engel & Völkers: Entscheiden Sie sich für Kompetenz und Markterfahrung 

Langjährige Standortexpertise, eine interdisziplinäre Ausbildung und stets aktuelle Informationen zur aktuellen Marktlage: Diese Eigenschaften zeichnen den engagierten und erfolgreichen Service der Marke Engel & Völkers in Schongau aus. Ihr Immobilienprojekt – sei es der gewinnbringende Verkauf oder der wohl abgewogene Kauf – zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umzusetzen, ist dabei stets unser höchster Anspruch. Dabei greifen wir auf ein internationales Netzwerk aus Suchkunden, Eigentümern, Partnerunternehmen und weiteren Kontakten zurück, das uns dabei hilft, jedem Ihrer Wünsche und Ansprüche völlig gerecht zu werden. Die Mehrsprachigkeit unserer Immobilienmakler, ein transparentes und leicht zugängliches Reporting unserer Ergebnisse sowie ein umfassender After Sales Service komplettieren unser Angebotsspektrum für Sie. Bei allen Fragen rund um Ihre erfolgreiche Immobilientransaktion steht Ihnen das Team von Engel & Völkers in Weilheim und Schongau hilfreich zu Seite. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter +49 881 418 590 10.