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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02X3NH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jasper Handl
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenfläche
33 m²Wohnfläche
113 m²Grundstücksfläche
544 m²Zustand
TopGaragen
2Baujahr
1967Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
90 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.94Heizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
WärmepumpeDer Bezirk Liesing ist ein begehrter Wohnbezirk Wiens. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City sowie an die überregionalen Verkehrsnetze bieten Lebensqualität in allen Bereichen. Der Bungalow befindet sich am Rosenhügel in Atzgersdorf. Dieser charmante Ortsteil ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und einer Kleingartensiedlung. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Lainzer Tor, mit seinem Zugang in die Naturlandschaft des Lainzer Tiergartens. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten, Apotheken und Restaurants mit internationaler Küche. Die Lage bietet eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich die Stationen der Buslinien 58A, 58B, 63A welche unter anderem zum Bahnhof Hetzendorf (S-Bahn, Straßenbahn) oder nach Liesing (S-Bahn, Autobusse) führt. Die Wiener Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten rasch erreicht. Zur Südosttangente/A23/A2 sind es mit dem PKW etwa 7 Minuten und der Flughafen Wien Schwechat ist ca. 25 Minuten entfernt.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
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