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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02KHMB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Wöss
EuV Immobilien GmbH
Wohnfläche
634 m²Gesamtfläche
1.335 m²Grundstücksfläche
1.200 m²Garagen
12Baujahr
2025Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
WärmepumpeDas Grundstück befindet sich im Zentrum von Kierling - direkt gelegen am Kierlingerbach und der B 14. Kierling ist ein moderner Ort im Grünen und punktet durch seine Nähe zu den Weinbergen und der blauen Donau. Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit von Klosterneuburg, wie auch in Wien, ist diese Gegend sehr gefragt. Durch die unmittelbare Nähe des Wienerwaldes und den Freizeitanlagen von Klosterneuburg besteht zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur für sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Wanderwege, wie der Naturlehrpfad Kierling und der Rundwanderweg Kahlenberg führen direkt in die unberührte Natur. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien und in das Zentrum Klosterneuburg ist durch eine Busverbindung und Schnellbahn sichergestellt.Mit der S-Bahn Station Kierling, Bus- und Bahnverbindungen kommen Sie direkt nach Wien. So verbindet unter anderem auch die nahe Autobuslinie 400 Wien Heiligenstadt - Klosterneuburg/Kierling Bahnhof mit Maria Gugging. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie bspw. Billa, Spar, Nah & Frisch, Bäckereien, etc. befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Kierling verfügt über eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, einen modern gestalteten Kindergarten sowie eine Kinderkrippe, Arztpraxen, praktische Ärzte, Fachärzte und eine Apotheke.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
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