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Engel & Völkers Baden bei Wien
+43 2252 931812
W-02UX5E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Laura Wiesmüller
EV Baden GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
11Badezimmer
2Grundstücksfläche
1.148 m²Zustand
TeilsaniertParkplätze
3Baujahr
1881Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsverbrauch
150 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungDie zum Bezirk Mödling zugehörige Gemeinde Hinterbrühl zählt zu einer der begehrtesten Wohngegenden im südlichen Wienerwald. Durch die perfekte Mischung aus ländlichem Charme, urbaner Nähe und guter Infrastruktur bietet die Hinterbrühl exzellente Wohnqualität. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und ärztliche Einrichtungen, welche alle in wenigen Autominuten oder auch zu Fuß erreichbar sind. Die Hinterbrühl ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der Wienerwald, der den Ort umgibt, bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie wunderschöne Aussichtspunkte. Besonders bekannt ist die Seegrotte der Hinterbrühl, ein beeindruckendes Ausflugsziel mit dem größten unterirdischen See Europas. Dank der zahlreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen erweist sich die Hinterbrühl nicht nur für Naturliebhaber als die perfekte Wohngegend. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Pluspunkt. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz: In der Umgebung finden sich mehrere Gasthäuser, Restaurants und Cafés. Wer trotz alledem Sehnsucht nach der Stadt hat, erreicht das Zentrum von Mödling in wenigen Autominuten oder durch das regionale Busnetz. Die Wiener Innenstadt und den Flughafen Schwechat erreichen Sie über die A21 in etwa 30 Autominuten. Durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Mödlinger Bahnhof wird eine bequeme Anreise nach Wien, auch ohne PKW, ermöglicht.
Pfarrgasse 8/2, 2500, Baden bei Wien
+43 2252 931812
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