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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02WOSU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexander Prager
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
210 m²Gesamtfläche
236 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
2Baujahr
1971Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
245 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
2.61Heizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas charmante Haus liegt im Herzen der historischen Altstadt von Krems und besticht durch seine einzigartige Lage in einer der am besten erhaltenen Städte Österreichs. Die Umgebung ist geprägt von der beeindruckenden Bausubstanz des 15. Jahrhunderts und bietet einen malerischen Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zur sanften Hügellandschaft mit dem imposanten Stift Göttweig. Die Fußgängerzone von Krems mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Wachau genießen Sie hier die besondere Atmosphäre einer Region, die für ihre lange Weinbautradition berühmt ist. Kunstliebhaber finden in unmittelbarer Nähe die renommierte "Kunstmeile" Krems, während mehrere Bildungseinrichtungen wie die Donau-Universität und die IMC Fachhochschule ebenfalls schnell erreichbar sind. Kulinarisch verwöhnt die Region mit einer Mischung aus Spitzengastronomie und traditionellen Heurigen. Trotz der ruhigen, historischen Umgebung sind Wien und St. Pölten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in weniger als einer Stunde beziehungsweise 30 Minuten erreichbar. Diese einzigartige Lage vereint Geschichte, Kultur und moderne Annehmlichkeiten in idealer Weise.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
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