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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02QLOR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexander Prager
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenoberfläche
113 m²Wohnfläche
298 m²Gesamtfläche
551 m²Grundstücksfläche
5.533 m²Zustand
TopGaragen
6Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
55 kWh/m²aEnergieträger
Erdwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisSt. Pölten, die charmante Landeshauptstadt von Niederösterreich, zeichnet sich durch ihr lebendiges und familienfreundliches Umfeld sowie eine vielfältige Immobilienlandschaft aus. Die malerische Altstadt, mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Gassen, verleiht der Stadt einen unverwechselbaren Charme. Moderne Wohnviertel bieten zeitgemäßen Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. St. Pölten repräsentiert eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne, was sich in den architektonischen Kontrasten widerspiegelt – von traditionellen Stadthäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen. Grüne Naherholungsgebiete, wie der Stadtpark und der Viehofner See, bieten den Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl über Autobahnen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, ist St. Pölten ein attraktiver Wohnort für Pendler. Die kontinuierliche städtische Entwicklung und wirtschaftliche Stabilität unterstreichen die Attraktivität von Immobilieninvestitionen in St. Pölten. Als kulturelles Zentrum bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot an Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
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