Engel & Völkers

Wunderschönes Anwesen mit Meerblick und Tourismuslizenz

1.450.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 253 m² Gesamtfläche
  • 1.324 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wenn Sie das ultimative Ferienobjekt direkt am türkisfarbenen, kristallklaren Wasser der menorquinischen Küste suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Es befindet sich in zweiter Reihe zum Meer in der Urbanisation Binisafua Rotters, einer reizvollen und sehr exklusiven Wohngegend an der Südküste der Insel. Der berühmte Badebereich in kristallklarem Wasser -¨las ollas¨ - ist nur 200 Meter entfernt, aber eigentlich kann man überall in der Gegend im Meer baden, sogar direkt vor dem Haus. Der schöne Strand von Binisafuller ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Die Villa verfügt über ein wunderschönes Grundstück mit Swimmingpool und spektakulärem Meerblick, von dem aus Sie die Ruhe Menorcas und angenehme Tage am Meer genießen können. Das Anwesen ist komplett im Erdgeschoss gebaut und besteht aus zwei Immobilien: eine neu gebaut und die andere im menorquinischen Stil. Das moderne Haus besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer modernen Küche, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer mit Klimaanlage, Ankleidezimmer und Bad mit Dusche. Das Haus ist in U-Form gebaut, so dass alle Zimmer Zugang zur Außenterrasse haben, ein idealer Ort, um im Freien zu frühstücken. Das zweite Haus ist in typisch menorquinischer Architektur in makellosem Weiß gebaut und verfügt über ein Wohnzimmer mit Meerblick, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Zwei der Schlafzimmer haben Deckenventilatoren. Das Besondere an dieser Immobilie sind jedoch die Außenanlagen: ein schöner Poolbereich, der Garten rund um das Haus und die geräumige Außenterrasse mit komfortablen Möbeln, auf der Sie gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie genießen oder einfach im Schatten entspannen können, untermalt von einem fantastischen Meerblick. Das Anwesen verfügt über alle Voraussetzungen, um einen unvergesslichen Sommerurlaub in einer der begehrtesten Gegenden Menorcas zu verbringen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Marta Curylo

Engel & Völkers ID: W-02SW5F

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

253 m²

Grundstücksfläche

1.324 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2015

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

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Land

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Anbieter:

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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